联营租赁协议8篇.docx

联营租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为共同发展和互利共赢，就甲方出租给乙方有关物业一事达成如下联营租赁协议。为明确各方权利义务，特订立此协议，以兹信守。

一、协议标的中

本协议所指的联营租赁物业（以下简称“租赁物业”）位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业的具体范围、布局及用途详见附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月（季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间、方式等详见附件二《租金支付计划表》。

四、联营条款

1.甲乙双方约定进行联营合作，共同经营、共享收益。联营期限与租赁期限一致。

2.联营期间，甲乙双方应按照约定的比例分配收益，共同承担经营风险。具体的收益分配比例和风险承担方式详见附件三《联营条款细则》。

五、物业交付与返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的使用状态，除正常损耗外，不得出现损坏。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业的安全使用。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额应根据违约方的实际损失确定。具体的违约责任和违约金数额详见附件四《违约责任条款》。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。经甲乙双方协商一致，可以变更本协议。

2.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3)一方严重违约，另一方有权解除本协议。

九、其他约定

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业联营租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过联营租赁的方式，促进双方的合作与发展。甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该物业。

二、物业描述

本协议所涉及的物业位于____________________，具体面积、结构、设施等详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。