酒吧租赁经营协议2024年版版.docx

酒吧租赁经营协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁经营主体及范围

1.1租赁经营主体

1.2租赁经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.经营权限与管理

4.1经营权限

4.2管理与维护责任

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护措施

11.保险责任

11.1租赁方保险

11.2出租方保险

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.法律法规

13.1适用法律

13.2法律法规冲突解决

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.租赁经营主体及范围

1.1租赁经营主体

1.2租赁经营范围

乙方租赁甲方的酒吧经营权，酒吧地址为：【酒吧地址】，酒吧营业执照编号：【营业执照编号】。租赁经营范围包括但不限于酒水销售、餐饮服务、现场表演等活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为：【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为：【租赁结束日期】。除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限届满后，乙方需将酒吧恢复至租赁开始时的状态，并交还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币：【租金金额】（大写：【租金金额】元整）。

3.2租金支付方式

（1）每月支付：乙方每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）每季度支付：乙方每季度【】日前将当季度租金支付至甲方指定的银行账户；

（3）每年支付：乙方每年【】日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

乙方应在每月/每季度/每年的【】日前支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金千分之二的逾期违约金。

4.经营权限与管理

4.1经营权限

乙方在租赁期限内享有合法经营权，有权使用酒吧从事包括但不限于酒水销售、餐饮服务、现场表演等活动。

4.2管理与维护责任

乙方应负责酒吧的日常经营管理及维护工作，确保酒吧的正常运营。乙方应按照甲方提供的经营指导和管理规范进行经营活动，保证酒吧服务质量。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应结清所有租金及费用，并将酒吧恢复至租赁开始时的状态，交还给甲方。

6.违约责任

6.1租赁方违约

乙方逾期支付租金或未按照约定用途使用酒吧的，应向甲方支付逾期违约金，并承担因此造成甲方的一切损失。

6.2出租方违约

甲方未能按照约定提供酒吧或未能履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成乙方的一切损失。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满时终止。

8.3合同续约方式

租赁期限届满前，双方可协商一致进行续约，续约需签订书面续约协议。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

酒吧内所有知识产权归甲方所有，包括但不限于商标、著作权、专利权等。

10.2知识产权保护措施

乙方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。

11.保险责任

11.1租赁方保险

乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

11.2出租方保险

甲方应对酒吧的建筑物及设施设备购买相应的保险。

12.合同的转让

12.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2转让程序

如需转让，转让方应提前【】天书面通知对方，并提交转让相关文件。

13.法律法规

13.1适用法律

本合同的签订、效