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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条物业描述
1.1物业位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2物业的附属设施包括：__________、__________、__________等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证乙方正常使用物业，不得干涉乙方的正常经营活动；
（2）负责物业的维修、保养，确保物业安全；
（3）依法履行出租方的其他权利义务。
5.2乙方权利义务：
（1）按照本合同约定支付租金；
（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；
（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；
（4）依法履行承租方的其他权利义务。
第六条违约责任
6.1甲方未按本合同约定提供物业，或提供不符合约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3双方其他违约行为按照本合同约定承担相应责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。
2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。
解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。
3.注意合同中的租金、押金等金额是否符合市场行情及双方预期。
解决办法：与行业标准进行对比，如有不符，可与对方协商调整。
4.明确合同中的维修、保养责任，防止后期因责任不清产生纠纷。
解决办法：详细列举维修、保养的项目，明确责任分配。
5.注意合同中的违约责任及解决争议的方式，确保自身权益得到保障。
解决办法：了解相关法律法规，确保违约责任的规定合理且具有可执行性。
6.确保合同中有双方签字或盖章，并保留好合同原件。
解决办法：在合同签字（或盖章）并复印一份留存，以免后期出现纠纷。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有物业并有权将其出租给他人的当事人。
解释：出租方是物业的所有者，具有出租权和收益权。
2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。
解释：承租方是租赁关系的另一方，有权使用和占有物业。
3.租赁期限：指承租方租赁物业的期限。
解释：租赁期限是双方约定的合同有效时间，期间内，承租方有权使用物业。
4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照约定向出租方支付的费用，用于购买物业的使用权。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方为确保自身权益而支付的一定金额，合同履行完毕后，押金可退还。
6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
解释：违约金是用于约束合同履行，对违约行为进行经济赔偿的一种方式。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
解释：争议解决是为了解决合同履行过程中产生的矛盾和纠纷，确保合同利益的实现。
应用场合：
1.物流
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