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商用房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为：____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的第X个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按租金总额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋仅作为商业使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，并承诺遵守国家法律法规以及甲方的各项管理规定。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用、保养租赁物，保持其良好的使用状况。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在不影响乙方正常使用的情况下，有权对租赁物进行修缮、检查、维护等。相关费用由甲方承担。

六、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权提前终止本协议。

3.协议提前终止或到期终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还需支付违约金人民币____元。

九、其他事项

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

4.1乙方租赁甲方商用房屋仅作为____使用。

4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。

六、装修及改造

6.1乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。

6.2租赁期满或协议提前终止，乙方对租赁房屋的装修或改造应恢复原状或征得甲方同意。否则，甲方有权扣除相应费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

八、违约责任及纠纷解决方式

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_____________________