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物业收款明细

一、油漆粉饰服务费

（1）木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等木制品检查与维护。

（2）钢门窗、铁皮雨水斗落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑铁制品构件检

查与维护。

（3）建筑物、构筑物外立面局部污损的维护与处理。

（4）对木制品的油漆起皮、剥落每年油漆一次。

（5）铁制品的油漆起皮、剥落、锈蚀做除锈和油饰一次。

（6）每年作局部清洗、粉饰一次。

每年油漆粉饰费12000元。阳台油漆粉饰服务费由受益人承担。

二、建筑养护服务费假山、亭、廊、雕塑等建筑小品的检查与养护。

（1）每日保洁1次，每周检查一次。每年建筑小品养护服务费6000

元。绿化工人1名1000元/月，每年农药、石灰费用3000元计，每月总费

用1250元。

（2）暖季型草坪养护费负责暖季型草坪的修剪、施肥、喷药。根据草坪种

类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。每年

至少进行2次施肥、补苗及疏草打孔。生长季节中耕除草，每年修剪4次。

发生病虫害及时喷药。0.0150以绿化工人1名1000元/月，每年农药、化

肥、药械费用等6000元计，每月总费用1500元。

（3）冷季型草坪养护费负责冷季型草坪的修剪、施肥、喷药。根据草坪种

类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫。每年

至少进行1次施肥、补苗及疏草打孔。冷季型草坪每年修剪12次。发生病

虫害及时喷药。0.0400以绿化工人2名1000元/月，每年农药、化肥、药

械费用等24000元计，每月总费用4000元。

（4）花坛养护费花坛的养护服务。在花坛开花期间，每周剪残枝、花2

次。发生病虫害及人为损害后能及时防治，泥面不开裂，花木不出现缺水枯萎

现象。有黄叶、落叶的株数在20％以下。每年花坛更换种植草花至少4次。

以绿化工人0.5名1000元/月，每年绿化费用6000元计，总费用每月

1000元。

三、水面养护服务费全面负责水面、喷水池的养护服务。

每日打捞1次湖面上的漂浮垃圾。每日用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞1

次。每个月对喷水池清洁1次刷洗水池瓷砖。抹洗灯饰、水泵、喷头、电线、

大石表层的青苔、污垢。清理池底脏物、垃圾。清洗水池地面、周围地面等。

每日巡视四周安全设施状况，发现损坏及时修复。0.0050以绿化工人0.5名

1000元/月计，总费用每月500元。