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2024餐饮租赁简单合同范本
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同双方信息
1.3合同生效条件
第二章：租赁物概况
2.1租赁物描述
2.2租赁物现状
2.3租赁物用途
第三章：租赁条款
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租赁物交付与返还
第四章：双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
4.3双方共同义务
第五章：租赁物的维护与修缮
5.1维护责任
5.2修缮责任
5.3租赁物的改善与装修
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金的计算与支付
第七章：合同变更、解除与终止
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同终止条件
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决地点
第九章：其他条款
9.1必威体育官网网址协议
9.2附加条款
9.3合同解释权
第十章：合同签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
合同编号______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）在餐饮租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和稳定性。
1.2合同双方信息
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在满足以下条件后正式执行：
甲方已向乙方提供所有必要的租赁物信息和文件；
乙方已按照合同约定支付租金和押金；
双方已按照合同约定完成租赁物的交接工作。
第二章：租赁物概况
2.1租赁物描述
租赁物为位于______的餐饮场所，具体地址为：______。
2.2租赁物现状
甲方声明，截至本合同签订之日，租赁物现状良好，无重大损坏或安全隐患。
2.3租赁物用途
乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营活动，并遵守相关法律法规。
第三章：租赁条款
3.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金及支付方式
租金为人民币（大写）：______元整/月。
支付方式：乙方需在每月的第______日前支付当月租金。
3.3租赁物交付与返还
甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用；
乙方应在租赁期限结束时将租赁物返还甲方，且租赁物应保持良好状态，正常磨损除外。
第四章：双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金和押金；
甲方有义务提供符合合同约定的租赁物；
甲方有义务在租赁期内保证租赁物的正常使用，除非因乙方使用不当导致的损坏。
4.2承租方的权利与义务
乙方有权在支付租金和押金后使用租赁物；
乙方有义务按照合同约定及时支付租金和押金；
乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。
4.3双方共同义务
双方有义务遵守合同约定，维护租赁关系的稳定；
双方有义务在发生争议时，首先通过友好协商的方式解决。
第五章：租赁物的维护与修缮
5.1维护责任
乙方负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物及其设施设备的正常使用。
5.2修缮责任
对于租赁物自然老化或非乙方原因造成的损坏，甲方负责修缮；
对于乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方负责修缮。
5.3租赁物的改善与装修
乙方如需对租赁物进行改善或装修，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。
第六章：违约责任
6.1违约情形
甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；
乙方未按合同约定支付租金或押金；
乙方未按合同约定使用租赁物或进行非法经营活动。
6.2违约责任承担
违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约方需支付未履行部分租金的______%作为违约金。
6.3违约金的计算与支付
违约金的支付应在违约行为发生后______个工作日内完成。如违约方未能按时支付违约金，守约方有权采取法律手段追讨。
第七章：合同变更、解除与终止
7.1合同变更条件
合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2合同解除条件
任何一方严重违反合同条款；
因不可抗力因素导致合同无法继续履行；
双方协商一致同意解除合同。
7.3合同终止条件
合同在以下情况下自动终止：
租赁期限届满；
双方已按照合同约定完成所有义务；
合同解除条件得到满足。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2适用法律
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决地点
争议解决
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