租赁住宅及家具一体化协议范本版.docx

租赁住宅及家具一体化协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁住宅及家具一体化协议

1.1租赁住宅地址及面积

1.2租赁家具清单

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向第三方调解机构申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条附加条款

9.1家具维修保养责任

9.2住宅设施维修责任

9.3保险责任

第十条双方联系信息

10.1出租方联系信息

10.2承租方联系信息

第十一条附件

11.1租赁住宅照片

11.2租赁家具照片

第十二条其他约定

12.1宠物饲养约定

12.2吸烟约定

12.3访客管理约定

第十三条合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本数量及持有人

14.2合同副本数量及持有人

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅及家具一体化协议

1.1租赁住宅地址及面积

甲方将位于【】的住宅【】平方米出租给乙方使用。住宅地址是乙方的固定居住地，除非本合同另有规定。

1.2租赁家具清单

【】

1.3租赁期限

租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。若乙方需续租，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币。租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每【】个月一次。乙方应在租金支付周期到期前【】个工作日将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付给甲方；

（2）亲临甲方指定的地点支付现金；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将住宅及家具完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后【】个工作日内退还乙方所支付的押金。

第四条双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方应保证租赁住宅及家具的安全性、合法性，确保其符合国家相关法律法规的规定。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用租赁物品。

4.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁住宅及家具。乙方应妥善保管租赁物品，按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁住宅及家具，不得擅自转租、转让或抵押。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】个工作日向对方发出书面变更通知。经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

5.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权提前终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

5.3合同终止后的事宜

合同终止后，乙方应按照本合同约定将住宅及家具完好无损地归还给甲方。甲方应在验收合格后【】个工作日内退还乙方所支付的押金。合同终止后，双方对对方的权利义务要求均告终止，但本合同终止前产生的权利义务继续有效。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的【】%。

6.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的【】%。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2向第三方调解机构申请调解

如双方协商未果，任何一方均可向【】第三方调解机构申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼

如调解无效，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】个工作日向对方发出书面变更