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必威体育精装版银饰商铺出租转让协议书范文

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意向租赁该商铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______________________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他支付方式（请在□内打√）。

3.3甲方的银行账户信息为：_______________________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元（￥_________）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条商铺的使用和维护

5.1乙方应合理使用商铺，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付商铺或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

7.2任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应提前____个月书面通知对方。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________________

日期：________年____月____日

附件一：商铺详细情况说明

（此处可附商铺平面图、设施清单等相关资料）

甲方（盖章）：________________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________________________

日期：________年____月____日