私人停车位出售协议样稿版.docx

私人停车位出售协议样稿版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3停车位定义

第二条停车位的描述

2.1停车位位置

2.2停车位面积

2.3停车位使用权

第三条出售条款

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条停车位使用限制

6.1使用时间

6.2使用范围

6.3违规使用后果

第七条维修责任

7.1维修责任归属

7.2维修费用承担

第八条保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条违约责任

11.1卖方违约

11.2买方违约

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

第十三条合同的生效、终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

姓名/单位名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.2买方信息

姓名/单位名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.3停车位定义

第二条停车位的描述

2.1停车位位置

停车位位于________________，具体位置坐标为________________。

2.2停车位面积

停车位的面积为________________平方米。

2.3停车位使用权

乙方购买停车位后，享有该停车位的合法使用权，并可在规定时间内停放车辆。

第三条出售条款

3.1出售价格

停车位的出售价格为人民币________________元。

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起____个工作日内，将成交价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订合同之日起____个工作日内支付首期款项，之后按照双方约定的分期付款计划进行支付。

3.3付款时间表

首期付款：人民币________________元，付款时间为签订合同之日起____个工作日内。

剩余款项：人民币________________元，付款时间为____年____月____日前。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完毕全部成交价款后，将停车位的钥匙和使用权交付给乙方。

4.2交付条件

乙方支付完毕全部成交价款后，甲方应及时将停车位的钥匙和使用权交付给乙方。

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理停车位的过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续如下：

（1）双方共同向停车位所在地的房地产登记机构提交过户申请。

（2）按照登记机构的要求，提交相关证件和资料。

（3）按照登记机构的指示，完成过户手续。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应责任。

5.2买方权利与义务

乙方应按照合同约定支付成交价款。如乙方逾期支付价款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。

第六条停车位使用限制

6.1使用时间

乙方享有停车位的使用权，使用时间为自交付之日起至本合同约定的终止日期止。

6.2使用范围

乙方可在停车位上停放合法车辆，但不得擅自改变停车位的用途。

6.3违规使用后果

如乙方违反本合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。如乙方逾期不改正，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：停车位价值×违约天数。

第八条保险责任

8.1保险购买

乙方应在停车位交付后____个工作日内，购买停车位保险，并将保险单据复印件提交给甲方。

8.2保险理赔

如乙方车辆在停车位上发生损失，乙方应向保险公司提出理赔申请。如乙方未能购买保险或保险理赔失败，乙方应自行承担损失。

第九条维修责任

9.1维修责任归属

停车位的日常维护和修理责任由甲方承担。如因甲方原因导致停车位损坏，甲方应负责修复。

9.2维修费用承担

停车位的大修费用由乙方承担。如因甲方原因导致停车位损坏，大修费用由甲方承担。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向停车位所在地的居