2024书院安置房外墙保温及涂料分包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为2024书院安置房的建设单位，拥有该项目的外墙保温及涂料施工需求。

2.乙方具备相应资质，愿意承担该项目的施工任务。

双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲乙双方的权利、义务和责任达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：2024书院安置房外墙保温及涂料工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于外墙保温层施工、涂料施工、施工期间的质量保证及售后服务等。

二、合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在签订合应向甲方支付履约保证金，金额为合同价的5%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。履约保证金在乙方按约定完成工程且甲方验收合格后无息退还。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保施工安全。

3.3乙方应指定专人与甲方进行沟通协调，确保工程顺利进行。

四、质量保修

4.1乙方应对其施工的工程质量负责，自工程竣工验收合格之日起，质保期为______年。

4.2在质保期内，因施工原因导致工程质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，并报原合同审批部门批准。

5.2如甲方单方面要求解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。具体赔偿金数额双方协商确定。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同价的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为应支付合同价的10%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国产品质量法》等。

解决办法：双方应确保在签订合已充分理解并遵守上述法律法规。如有疑问，应咨询专业法律顾问。

2.合同中所涉及的工程质量、安全标准等应符合国家标准和行业规范。

解决办法：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，甲方有义务提供相关的标准和要求，并对乙方的施工进行监督和检查。

3.合同中的价格、付款、履约保证金等金额应准确无误，避免因金额错误导致的合同纠纷。

解决办法：双方在签订合应仔细核对金额，可以设立专门的开户银行账户进行资金管理，确保资金的准确和安全。

4.合同中的工期应明确，乙方应按照约定的工期完成工程。

解决办法：乙方应制定详细的施工计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少对甲方的影响。

5.合同中的质量保修期应明确，乙方应在保修期内负责维修、更换。

解决办法：乙方应建立完善的售后服务体系，确保在保修期内能够及时响应并解决问题。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包人职责的一方，即2024书院安置房的建设单位。

2.乙方：指合同中承担承包人职责的一方，即承担外墙保温及涂料施工任务的一方。

3.合同价：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.履约保证金：指乙方在签订合向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

5.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。

6.质保期：指乙方对其施工的工程质量负责的时间期限，通常自工程