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房产抵押合同

甲方〔抵押人〕：____

地址：____

身份证号码/统一社会信誉代码：____

乙方〔债权人〕：____

地址：____

身份证号码/统一社会信誉代码：____

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，为确保债务的履行，甲方愿意以其合法

拥有的房产作为抵押物，乙方同意承受该抵押物。根据《中华人民共和国合同法》

及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、老实信誉的原那么，经协商一

致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方同意以其合法拥有的位于____的房产〔以下简称“抵押物”〕作为

本次借款的抵押担保。

1.2抵押物的详细信息如下：

房产坐落：____；

房产证号：____；

建筑面积：____平方米；

房产用处：。

第二条借款金额及用处

2.1甲方向乙方借款金额为人民币〔大写〕元整〔￥〕。

2.2该笔借款用处为。

第三条借款期限

3.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日至____年____

月____日。

第四条利息及还款方式

4.1本合同项下的借款利率为年利率____%。

4.2甲方应按照以下方式向乙方支付利息：

按月支付：每月____日前支付；

按季支付：每季度____日前支付；

按年支付：每年____日前支付。

4.3甲方应于借款期限届满时一次性归还全部本金。

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第五条抵押物的登记

5.1甲方应在本合同签订后____日内，向房产所在地的房产登记机构办理抵

押登记手续。

5.2抵押登记手续完成后，甲方应将抵押登记证明文件的复印件交乙方备

案。

第六条抵押物的保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的平安、完好。

6.2在抵押期间，甲方不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物，除

非得到乙方的书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定的期限归还借款本金或利息，应按照未归还金额

的____%向乙方支付违约金。

7.2如甲方违背本合同第六条的约定，乙方有权要求甲方立即归还全部借款

本息，并有权依法处理抵押物以归还债务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成

时，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方〔签字〕：____乙方〔签字〕：____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

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