2024年房屋买卖合同书（简易范本）7篇.docx

2024年房屋买卖合同书（简易范本）7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地（具体地址）的房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋权属证明编号为：___________________。

3.房屋现有装修及设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总交易价格为人民币____元整（大写：___________________元整）。

2.乙方选择以下第____种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____日内付清全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日支付定金____元整，剩余房款于____年____月____日前付清。

（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续，贷款部分房款由银行直接转账至甲方账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空并结清物业、水、电等费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款____%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还应承担法律责任。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产合法所有人，愿意将此项房产转让给乙方；乙方愿意购买该房产。经双方友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.房屋权属证明文件：[详细证明文件信息]。

5.其他相关设施及物品描述：[如家具、电器等附属物品的具体描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：[购房金额汉字大写及数字小写]。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体细节详见本合同相关条款。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到乙方全款后的[约定天数]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交易完成后，协助乙方办理产权转移手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证各自拥有签署本合同的合法权利与资质。

2.甲方保证该房产无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

3.乙方保证所支付的购房款项来源合法。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，需支付违约金。

3.如因甲方原因导致产权转移手续无法完成，甲方应退还乙方已付款项并支付违约金。

第六条不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均免于承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.如有争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）