简易版月租工业场地租赁协议样本版.docx

简易版月租工业场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

1.2设施清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1月租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁场地用途

4.2租赁场地禁止用途

5.维护与维修

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.解除租赁

9.1解除租赁的条件

9.2解除租赁的通知期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的解除

13.附件

13.1场地图片

13.2设施清单

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

甲方同意将其拥有的位于【地址】的工业场地，占地面积【面积】平方米，楼层【楼层】层，提供给乙方租赁使用。场地内现有设施包括：【设施清单】。

1.2设施清单

乙方租赁的场地内设施包括：1)生产线设备；2)办公桌椅；3)网络及电话线路等。具体设施清单详见附件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为【租赁月数】个月，自【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需续租，应提前【通知期限】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。

3.租金及支付方式

3.1月租金金额

乙方应按月支付租金，月租金金额为【金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

4.租赁用途

4.1租赁场地用途

乙方只能将租赁场地用于【指定用途】。

4.2租赁场地禁止用途

乙方不得将租赁场地用于非法、危险或者可能损害场地及设施的活动。

5.维护与维修

5.1出租人维护责任

甲方负责保持场地及设施的基本完好，确保乙方正常使用。

5.2承租人维护责任

乙方应合理使用场地及设施，并负责日常的维护和清洁工作。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.保险

6.1承租人保险责任

乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用承担

乙方承担保险费用的支付责任。

7.违约责任

7.1出租人违约

甲方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2承租人违约

乙方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限

乙方如欲提前终止租赁，应至少提前【通知期限】个月书面通知甲方。

9.解除租赁

9.1解除租赁的条件

租赁期满或者双方协商一致解除租赁时，乙方应将场地及设施交还给甲方。

9.2解除租赁的通知期限

乙方如欲解除租赁，应至少提前【通知期限】个月书面通知甲方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为【签订地】。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的变更

任何一方不得单方面变更本合同的任何内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议。

12.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.3合同的解除

除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。

13.附件

13.1场地图片

附件中包含租赁场地的照片，以证明场地的现状。

13.2设施清单

附件中详细列明租赁场地内的设施清单，以证明乙方租赁的设施。

14.签署页

14.1出租人签字

甲方代表：【签字】

14.2承租人签字

乙方代表：【签字】

14.3见证人签字

见证人：【签字】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：场地图