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公司间房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的房屋，具体地址为：_________（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________（如：单间、复式等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为：_________（如：银行转账、现金等）。

3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。

第五条押金

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金____元（大写：_________元整），押金用于保障甲方的权益。

2.合同终止时，若乙方未违反合同约定，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方，扣除应支付的费用后。

第六条房屋使用

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于_________（如：办公、居住等）用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持良好的卫生状况，定期对房屋进行维护。

第七条房屋维修

1.租赁期间，房屋的日常维护和小修小补由乙方负责，费用由乙方承担。

2.重大损坏及结构性维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。

第八条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

确保租赁房屋在租赁时符合安全和使用条件；

及时处理乙方的维修请求，提供必要的协助；

收取租金并出具相应的凭证。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时支付租金；

按照法律法规和合同约定合理使用租赁房屋；

不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁房屋。

第九条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金____元（大写：_________元整），并承担因违约造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金，需支付逾期租金的____%作为违约金，并承担因违约造成的损失。

3.若一方严重违约，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.在租赁期间，任何一方如需变更或解除本合同，须提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第十二条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，有助于法律责任的追究。

2.租赁期限：租赁的时间界定清晰，避免后续的纠纷。

3.租金及支付方式：详细规定租金数额、支付时间及方式，确保双方的财务安排明确。

4.押金条款：保护甲方的权益，同时也赋予乙方在合同解除后合理的权益保障。

5.房屋使用：约定房屋的使用性质，避免不当使用带来的损失。

6.维修责任：明确双方对房屋的维修义务，减少因维修产生的纠纷。

7.违约责任：设定违约责任，促使双方遵守合同条款。

8.争议解决：提供了明确的争议解决路径，保障双方的合法权益。

以上条款设计旨在确保合同的合法性、可操作性与公平性，为双方提供清晰的权利与义务保障，从而减少潜在的法律风险。