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物业设施维修保养费用测算方案
1、电梯电费：
KW/台台系数小时/天RMB/KWh天年
11260.3240.62365465996.96
1520.3240.6236548880.8
电梯维保费用：
28部×9000元/部=252000元
2、楼内公共照明：
KW小时/天天RMB/KWh年
3063650.6240734
3、外围照明：
KW小时/天天RMB/KWh年
893650.6216214.8
工具仪表
费：
20000元
检测试验
费：
25000元
1/11
维修材料
费：
30000元
高压值班要资：1700元/月×12月×4人
=81600元
4、弱电仪器电费：
KW小时/天天KMB/KWh年
5243650.6227156
委保费
用：
65000元
工具仪表
费：
15000元
维修材料
费：
18000元
人员工资：1700元/月×12月×4人=81600元
5、供冷能耗及材料费：
总（KW）小时/天系数电费天数年费（元）
2/11
制冷机96824h0.40.62150864230.4
泵、风机341.524h10.62150762228
空调运行用水
费：45000元
/年
空调冷冻机组年保
费：80000元/年
空调运行材料
费：80000元
/年
供冷年耗能、材料费
（总）1831458.4元
供暖能耗费：
总（KW）小时/天系数电费天数年费
（元）
泵、风机230
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