租赁房屋终止协议2024年版版.docx

租赁房屋终止协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋终止协议的定义和范围

1.1租赁房屋终止协议的定义

1.2租赁房屋终止协议的范围

2.终止租赁房屋的条件

2.1合同终止的条件

2.2提前终止合同的条件

3.终止租赁房屋的程序

3.1提出终止合同的要求

3.2双方协商解决

3.3终止合同的书面协议

4.终止租赁房屋的日期和方式

4.1终止合同的日期

4.2终止合同的方式

5.租赁房屋的归还

5.1归还房屋的要求

5.2归还房屋的检查和确认

6.租赁房屋的维修责任

6.1维修责任的规定

6.2维修责任的承担

7.租赁房屋的清洁和整理

7.1清洁和整理的要求

7.2清洁和整理的责任分配

8.租赁房屋的租金和费用

8.1租金的处理方式

8.2其他相关费用的处理方式

9.租赁房屋的押金和退还

9.1押金的处理方式

9.2押金的退还程序

10.违约责任

10.1违约的定义和处理方式

10.2违约的赔偿责任

11.争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2仲裁或诉讼的程序

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义和范围

13.2必威体育官网网址责任的承担

14.其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2附加条款的说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋终止协议的定义和范围

1.1租赁房屋终止协议的定义

本协议是甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就终止双方之前签订的《房屋租赁合同》达成的一致意见。

1.2租赁房屋终止协议的范围

本协议适用于甲方出租给乙方的房屋，具体房屋信息详见《房屋租赁合同》。

2.终止租赁房屋的条件

2.1合同终止的条件

双方同意，在租赁合同到期前，任何一方均有权提前终止合同，但需提前三个月通知对方。

2.2提前终止合同的条件

甲乙双方同意，在租赁期内，若乙方需提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为两个月租金。

3.终止租赁房屋的程序

3.1提出终止合同的要求

甲乙任何一方欲终止合同，应书面通知对方，并在通知中说明终止合同的具体原因和日期。

3.2双方协商解决

在接到终止合同的通知后，甲乙双方应友好协商，就终止合同的事宜达成一致意见。

3.3终止合同的书面协议

双方协商一致后，应签署书面协议，明确终止合同的日期、归还房屋的要求及押金退还等事宜。

4.终止租赁房屋的日期和方式

4.1终止合同的日期

双方应在书面协议中约定终止合同的日期，该日期为合同终止的生效日期。

4.2终止合同的方式

双方同意以书面协议的方式终止合同，并在协议中明确双方的权利和义务。

5.租赁房屋的归还

5.1归还房屋的要求

乙方应在合同终止生效之日起十日内，将房屋及附属设施归还给甲方。

5.2归还房屋的检查和确认

双方应在归还房屋时进行现场检查，确认房屋及附属设施无损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

6.租赁房屋的维修责任

6.1维修责任的规定

租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2维修责任的承担

合同终止后，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任并承担相关费用。

8.租赁房屋的租金和费用

8.1租金的处理方式

合同终止后，乙方已支付的租金不再退还。若乙方提前终止合同，已支付的租金按实际租期比例退还，不足一个月的按一个月计算。

8.2其他相关费用的处理方式

包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等费用，乙方应在合同终止生效之日起十日内结清。如有欠费，乙方应承担相应责任。

9.租赁房屋的押金和退还

9.1押金的处理方式

合同终止后，乙方应在甲方确认房屋及附属设施无损坏或丢失后十日内，向甲方领取押金。

9.2押金的退还程序

若房屋及附属设施无损坏或丢失，甲方应在确认后七日内退还乙方押金。如有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

10.违约责任

10.1违约的定义和处理方式

双方违反本协议的约定，应视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约的赔偿责任

违约方应按照实际损失金额赔偿对方，损失金额无法确定的，违约方应支付对方一个月租金作为赔偿。

11.争议解决方式

11.1争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼的程序

如双方约定仲裁，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律