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2024版房屋购买正规合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律效力
第二章：合同当事人
2.1卖方（甲方）信息
2.2买方（乙方）信息
2.3当事人资格与责任
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状及配套设施
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3定金条款
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3房屋验收程序
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
6.2产权登记程序
6.3过户费用承担
第七章：双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.2乙方的权利与义务
7.3房屋使用与维护
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3赔偿责任
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决机构
第十一章：签字与生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
11.4合同生效条件
第十二章：其他条款
12.1合同的解释权
12.2合同备案
12.3通知与送达方式
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件效力
13.3附件使用与管理
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同原则
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同当事人
2.1卖方（甲方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人或授权代表：______
2.2买方（乙方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人或授权代表：______
2.3当事人资格与责任
甲乙双方均应具备相应的民事行为能力，并对合同的履行承担相应的法律责任。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证编号：______，房屋所有权人为甲方。
3.3房屋现状及配套设施
房屋的内部装修情况、设施设备及公共配套设施等详见附件一。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。
4.2付款方式及期限
乙方应按照以下方式及期限支付房款：
定金：人民币（大写）元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。
第一期房款：人民币（大写）元整（￥），于______支付。
第二期房款：人民币（大写）元整（￥），于房屋过户登记完成之日起______日内支付。
4.3定金条款
乙方支付的定金在房屋过户登记完成后自动转为房款的一部分。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
甲方应在房屋过户登记完成后，按照合同约定的条件交付房屋。
5.2房屋交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3房屋验收程序
乙方应在接收房屋时进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
甲方应负责办理房屋产权的过户登记手续。
6.2产权登记程序
房屋产权过户登记应按照相关法律法规和登记机关的要求进行。
6.3过户费用承担
房屋产权过户登记过程中产生的费用由______承担。
第七章：双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。
7.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议，并协助乙方完成房屋过户登记。
7.2乙方的权利与义务
7.2.1乙方有权在支付房款后获得房屋所有权。
7.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并在接收房屋后合理使用和维护房屋。
7.3房屋使用与维护
7.3.1乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，合理使用房屋。
7.3.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。
（注：以上内容为合同前半部分，后半部分待续。）
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按合同约定交付房屋或未办理过户登记的，视为违约。
8.1.2乙方未按合同约定支付房款或未按期接收房屋的，视为违约。
8.2违约处理
8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。
8.
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