租赁共住权责明细协议2024版.docx

租赁共住权责明细协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁共住权责明细协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议期限

2.租赁共住物的描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施与条件

2.3共有物品清单

3.租金与费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3押金金额与退还

3.4共有费用承担

4.租赁共住权利与义务

4.1承租人的权利与义务

4.2出租人的权利与义务

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护与保养

5.3房屋改建与装修

6.共同居住人员管理

6.1共同居住人员范围

6.2共同居住人员变更

6.3探访与临时住宿管理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签流程

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3垃圾分类与环保

12.附件

12.1房屋照片

12.2共有物品清单

12.3其他重要文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁共住权责明细协议概述

1.1协议主体

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

1.2协议标的

1.3协议期限

本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租赁共住物的描述

2.1房屋基本信息

房屋位于【省/市/区】【房屋地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构类型】，房屋所有权证号【所有权证号】。

2.2房屋设施与条件

2.3共有物品清单

共有物品清单详见附件一。

第三条租金与费用

3.1租金标准

租金为每月【金额】元人民币。租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式

乙方应通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户，并保留支付凭证。

3.3押金金额与退还

乙方入住时应支付押金【金额】元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.4共有费用承担

水、电、燃气、物业管理费等共有费用由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。

第四条租赁共住权利与义务

4.1承租人的权利与义务

乙方有权按照约定使用和居住房屋。乙方应合理使用房屋及设施，并按照本协议约定支付租金和其他费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。

4.2出租人的权利与义务

甲方有权按照约定收取租金。甲方应保证房屋及设施的正常使用，并负责维修、保养。甲方不得擅自进入乙方居住区域，不得干扰乙方的正常生活。

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守【物业管理规定】等相关规定。

5.2房屋维护与保养

乙方应负责日常的房屋维护与保养，并按照甲方要求进行大修、中修或小修。

5.3房屋改建与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建或装修。如乙方需进行装修，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

第六条共同居住人员管理

6.1共同居住人员范围

共同居住人员限于乙方及其直系亲属。

6.2共同居住人员变更

共同居住人员变更应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

6.3探访与临时住宿管理

未经甲方同意，乙方不得擅自允许他人探访或临时住宿。如乙方确需邀请访客或临时住宿，应提前通知甲方，并遵守甲方相关要求。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方要求变更本协议，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除条件

在租赁期限内，任何一方不得无故解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。

7.3合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关责任。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金【金额】元人民币。

8.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的