房产合作开发合同6篇.docx

房产合作开发合同6篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。

二、合作期限

1.本合同合作期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.合作期满，如需续签，双方应根据实际情况协商并签订新的合作合同。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，出资方式为现金及土地使用权；乙方出资比例为____%，出资方式为现金。

2.双方应按约定时间完成出资，否则视为违约，需承担相应的违约责任。

3.出资金额及进度按双方约定执行。

四、项目开发管理

1.双方共同设立项目管理部，负责项目的整体规划、建设、销售等事宜。

2.项目管理部设立总经理一名，由____方担任，其他高管人员由双方共同委派。

3.双方应密切合作，共同决策，确保项目顺利推进。

五、利益分配及风险承担

1.利润分配：甲乙双方按照出资比例分配项目利润。

2.亏损承担：甲乙双方按照出资比例承担项目亏损。

3.在项目推进过程中，如出现下列情况之一，双方应共同承担风险：

（1）市场变化导致销售不畅；

（2）政策调整影响项目开发；

（3）不可抗力因素导致项目损失等。

六、违约责任

1.双方应按约定时间完成出资，如一方未按时出资，则视为违约，需向守约方支付违约金。

2.双方在合作期间，如一方违反合同约定，导致项目损失或合作难以继续，应承担相应的违约责任。

3.违约方需赔偿守约方因此遭受的实际损失。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如因特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

3.双方在合作期间如发生纠纷，应首先友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件包括：____________________等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：____________________（盖章）乙方（合作方）：____________________（盖章）签订日期：____年__月__日签订地点：____________________附件：附件一：土地使用权证附件二：投资明细表附件三：项目管理部组成人员名单及相关职责附件四：其他相关协议及文件等以上为房产合作开发合同的主要内容，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方的实际情况和意愿。合同的严谨性和完整性对于双方的合作至关重要，如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（投资方）：_________________________

乙方（合作方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同合作开发房产项目，经友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲乙双方就共同合作开发房产项目，通过资源整合、优势互补，实现互利共赢。

二、合作事项

本次合作事项为共同开发位于__________的房产项目。项目名称：__________，项目地址：__________。

三、合作模式

1.甲方负责项目土地获取、土地使用权证办理及项目相关手续办理。

2.乙方负责项目的投资、建设及销售工作。

3.甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。

四、合作期限

本合作期限为自合同签订之日起至项目完全结束为止。

五、投资金额及出资比例

1.乙方投资总额为人民币_____万元。

2.甲方以土地出资，占项目总出资比例的____%；乙方以现金