上海个人房屋租赁合同范本5篇.docx

上海个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及编号：_________________

2.房屋类型及用途：_________________

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金及支付方式：租金为每月______元，乙方应以______形式支付给甲方，租金支付日期为每月______日前。

二、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定用途。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在三日内向甲方书面确认验收结果。如有不符，应及时通知甲方并协商解决。

3.乙方在验收过程中发现房屋存在瑕疵或损坏的，应当及时通知甲方，并协商解决。

三、房屋使用及保管

1.乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，不得故意或过失损坏。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

四、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并协商解决。

3.乙方不得自行对房屋进行改动或装修，如需进行改动或装修，应事先征得甲方同意。

五、租赁合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回房屋：

(1)擅自将房屋转租、转让、分租、出借或与他人调剂交换的；

(2)擅自拆改房屋结构、损坏房屋及设施，且拒不修复或赔偿的；

(3)利用承租房屋进行违法活动或故意拖欠租金的；

(4)拖欠租金超过三个月的。

3.租赁期届满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并归还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未能按照合同约定支付租金，应按照每日千分之三的比例向甲方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损失的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律法规的管辖。双方因本合同产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定

1.双方应妥善保管本合同，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市___________________________区/县_____________路/街道___________小区/大厦___________栋___________单元___________室。房屋结构为____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月_____