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店面租赁怎么写合同

一份合法有效的合同,就是一张有法律效力的护的身符,可以保护双方免受各种不必要的损失和风险。优秀的店面租赁怎么写合同是什么样的?下面给大家带来店面租赁怎么写合同,供大家参考。

店面租赁怎么写合同篇1

出租方(以下称甲方):_____

承租方(以下称乙方):身份证号:

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守:

第一条甲方出租的商铺坐落于____号商铺,建筑面积____平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年_____元(大写:_____元)。物业费为每年____元(大写:____元)乙方支付给甲方,由甲方转交给___物业公司。

第二条租期3年,自20XX年5月14日至20XX年5月13日。

第三条支付时间:

1、第一年租金于20XX年5月14日前支付甲方____元(含物业费);

2、第二年租金于20XX年4月14日前支付甲方____元(含物业费);

3、第三年租金于20XX年4月14日前支付甲方____元(含物业费);三年租金合计:____元(____元),物业费由甲方承担。

第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法:

1、管理费:乙方遵守甲方与____物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容,物业费由甲方承担;

2、水、电费、煤气费、电话费:乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准,交纳给____物业(不含税金);

3、装修费:乙方自行承担,租赁期满或甲方在乙方承租期内出售,合同解除后,装修物归甲方所有,乙方不得拆除。

4、维修费:租赁期间,房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁,维修费由乙方负责。

5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。

6、如乙方需要正式发票,甲方负责提供,乙方承担税金。

第五条乙方的职责:

1、生活,乙方负责处理,如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业。

2、未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三人,不得改变经营用途,否则甲方有权解除合同。

3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约,甲方有权解除合同,收回房屋,追缴滞纳金。

4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管,被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。

5、每年租赁期满,乙方超过应交房租时间15天,甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出,如造成物品毁损丢失等,均由乙方自行承担,甲方不承担任何责任,因此而产生的费用由乙方承担。

6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房,但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房,如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议,本合同自动解除。

7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。

8、本协议如发生争执,双方尽量协商解决,解决不成时由甲方所在地人民法院处理。

本合同一式二份,双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。

甲方(公章):_____乙方(公章):_____

法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____

20XX年XX月XX日

店面租赁怎么写合同篇2

甲方(卖方):

住所:

邮编:

法定代表人:

联系电话:

乙方(预购方):

住所:

邮编:

证件名称:

证号

联系电话:

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》商品房事宜,订立本合同。

第一条:乙方预订_________幢层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:_____)并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方_____米。该房屋定于20XX年XX月XX日交付。

第二条:乙方预订的该房屋每平方_____米建筑面积买卖单价为RMB_____元,乙方预订的该房屋总房价为RMB_____元,乙方采取方式。

第三条:乙方同意签订本合同时,支付定金RMB甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条:甲、乙双方商定,预订期为乙方于前到与甲方签订《_____市商品房预售合同》。

第五条:甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条:在本合

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