私人房产院落出租协议样本版.docx

私人房产院落出租协议样本版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.出租房产院落的基本情况

2.1房产院落的地址

2.2房产院落的使用面积

2.3房产院落的设施与设备

3.出租房产院落的用途

3.1承租方对房产院落的用途

3.2出租方的限制与要求

4.出租房产院落的租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金的退还

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

7.3维修与保养的费用承担

8.保险

8.1承租方应购买的保险

8.2保险费用的承担

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

13.其他条款

13.1宠物与管理

13.2访客与管理

13.3环境保护与卫生

14.双方签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

第二条出租房产院落的基本情况

2.1房产院落的地址

标的院落位于【具体地址】，包括但不限于【具体栋数】栋房屋、【具体面积】平方米的院落、【具体设施】等。

2.2房产院落的使用面积

标的院落的实际使用面积为【实际使用面积】平方米。

2.3房产院落的设施与设备

第三条出租房产院落的用途

3.1承租方对房产院落的用途

乙方租赁标的院落仅用于【具体用途】。

3.2出租方的限制与要求

（1）【第一条具体限制与要求】；

（2）【第二条具体限制与要求】；

（3）【第三条具体限制与要求】等。

第四条出租房产院落的租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。

4.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。

4.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为【租金金额】元。

5.2租金支付周期

乙方应按照【支付周期】支付租金，如月付、季付、年付等。

5.3租金支付方式

乙方应通过【支付方式】支付租金给甲方，如银行转账、现金支付等。

第六条押金

6.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2押金的退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的院落及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条保险

8.1承租方应购买的保险

乙方应在租赁开始前购买【保险类型】保险，保险金额不得低于本合同约定的押金金额，并将保险单复印件交甲方留存。

8.2保险费用的承担

乙方承担购买保险的所有费用。

第九条维修与保养

9.1出租方的维修责任

甲方负责保持标的院落及设施设备的安全与正常使用，对因自然损耗、老化等原因导致的设施设备损坏，甲方应及时修复。

9.2承租方的维修责任

乙方应合理使用标的院落及设施设备，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。

9.3维修与保养的费用承担

（1）【甲方承担的费用】；

（2）【乙方承担的费用】；

（3）【双方共同承担的费用】等。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止的条件

（1）租赁期满，乙方按约定退还标的院落；

（2）双方协商一致提前解除本合同；

（3）一方违反本合同约定，严重违约导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条违约责任

11.1出租方的违约责任

甲方违反本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

11.2承租方的违约责任

乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

本合同争议的解决方式如下：

（1）双方友好协商解决；

（2）提交【仲裁机构名称】仲裁；

（3）向【管辖法院】提起诉讼。

12.2争议解决的地点

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

第十三条