2024版房屋租赁合同30问!.docx

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2024版房屋租赁合同30问!

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人资格与责任

第三章：租赁物

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与条件

3.3房屋使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租权与条件

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金条款

5.1租金金额与支付方式

5.2租金调整机制

5.3租金支付的迟延与后果

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2押金的数额与退还

6.3保证金与押金的用途

第七章：房屋的使用与维护

7.1承租方的使用义务

7.2出租方的维护责任

7.3房屋维修与保养

第八章：装修与改造

8.1装修与改造的许可

8.2装修与改造的费用

8.3装修与改造的规范

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约金的计算

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2优先购买权

13.3其他特别条款

第十四章：合同的生效

14.1合同的签字盖章

14.2合同的生效时间

14.3合同的备案要求

第十五章：附则

15.1合同的解释权

15.2补充协议的效力

15.3通知与送达方式

签字栏

出租方签字：______

承租方签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利和义务。

1.2合同性质

本合同为房屋租赁合同，具有法律效力，双方均应遵守。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人资格与责任

双方应确保各自具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：租赁物

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房屋设施与条件

房屋内配备设施包括但不限于：______。

3.3房屋使用范围

房屋用途为______，未经出租方书面同意，不得改变用途。

3.3.1房屋交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租权与条件

承租方有权在租赁期满前______个月提出续租申请，续租条件为______。

4.3租赁期限的提前终止

租赁期限内，双方可协商一致提前终止合同，需书面形式确认。

4.3.1续租申请的程序

承租方提出续租申请应遵循以下程序：______。

第五章：租金条款

5.1租金金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为______。

5.2租金调整机制

租金在合同期内不予调整，合同期满后根据市场情况协商调整。

5.3租金支付的迟延与后果

租金应于每月______日前支付，迟延支付租金的，每逾期一天，应支付未付租金总额______%的滞纳金。

5.3.1租金支付方式的变更

租金支付方式的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

承租方应在合同签订后______天内支付保证金______元。

6.2押金的数额与退还

承租方应在合同签订后______天内支付押金______元，合同期满且房屋无损坏，出租方应在______天内退还押金。

6.3保证金与押金的用途

保证金和押金可用于抵扣承租方违约导致的损失，具体使用方式由双方协商确定。

6.3.1保证金与押金的扣除

如承租方违约，出租方可从保证金和押金中扣除相应金额。

第七章：房屋的使用与维护

7.1承租方的使用义务

承租方应按照约定用途使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。

7.2出租方的维护责任

出租方负责房屋的日常维