2024三台县农村土地承包经营权转包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（转包方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于三台县农村的土地承包经营权，并愿意将其部分土地转包给乙方经营，经双方友好协商，特订立本土地承包经营权转包合同，共同遵照执行：

第一条转包土地情况

1.1甲方将其位于三台县农村的____亩土地承包经营权转包给乙方。具体地块、面积、边界等详见附件一。

1.2乙方有权按照农业法律法规和政策规定，对转包土地进行经营和管理。

第二条转包期限

2.1本合同转包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条转包费用

3.1乙方每年向甲方支付转包费人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年的转包费支付给甲方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在转包土地上的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理利用土地资源，发展农业生产力，提高土地效益。

4.3乙方应在转包土地上依法缴纳农业税、特产税等税费。

4.4乙方不得将转包土地转让、转包给第三方，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：转包土地情况详细描述

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。如发现虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。

解决办法：双方应如实提供相关信息，并在合同中附上相关证明文件。如有疑问，可要求对方提供相应的证明文件，以确保信息的真实性。

2.合同中的转包土地情况应详细准确，包括地块、面积、边界等。如因土地情况不准确导致纠纷，责任由提供不准确信息的一方承担。

解决办法：在签订合同前，双方应共同实地考察转包土地，并在合同中详细描述土地情况。如有争议，可请第三方专业机构进行测量和确认。

3.乙方应按时支付转包费。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的__%。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付转包费。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付，并签订书面协议。

4.双方应合理利用土地资源，遵守农业法律法规和政策规定。如一方发现对方有违法经营行为，有权要求对方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

解决办法：双方应自觉遵守相关法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。如发现对方有违法行为，应及时沟通，并可向相关部门举报。

5.合同的履行、变更、解除和终止等均应遵循相关法律法规。如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.转包方：指拥有土地承包经营权，并将部分土地转包给他人经营的一方。

2.承包方：指从转包方手中接过土地承包经营权，进行土地经营的一方。

3.转包费：指承包方为取得土地承包经营权，向转包方支付的费用。

4.承包经营权：指国家土地承包法规定的农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法可以用于农业生产的土地的承包使用权。

5.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。如自然灾害、社会事件等。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.农村土地承包经营权转包。

2.农业用地租赁。

3.农业合作社之间的土地经营权转让。

4.个人或企业间的农业用地合作经营。

5.任何涉及土地使用权变更的农业经营活动。

补充条款：

A.土地利用规定：双方应遵守国家关于土地利用的法律法规，不得改变土地的农业用途，不得进行违法建设。

B.环境保护责任：双方应采取有效措施，保护转包土地的生态环境，防止土壤污染和生态破坏。