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专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

商业物业综合管理服务协议精简版版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业维护管理

1.1.1设施设备维护

1.1.2环境卫生管理

1.1.3安全保障管理

1.2物业管理服务

1.2.1物业租赁管理

1.2.2物业费用收缴

1.2.3客户服务与投诉处理

1.3商务支持服务

1.3.1商户经营咨询

1.3.2市场推广活动

1.3.3商务接待与活动策划

2.服务范围与地点

2.1物业地址及范围

2.2服务覆盖的时间段

2.3服务范围内不包括的项目

3.服务期限

3.1协议开始日期

3.2协议结束日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址期限

6.3泄密责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的附件

11.3合同的生效与解除

12.甲方（委托方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.乙方（受托方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业维护管理

1.1.1设施设备维护

乙方应确保物业内的设施设备正常运行，包括但不限于电梯、空

调、照明、给排水系统等，每季度对主要设施设备进行一次全面检查

和维护，确保其安全可靠。

1.1.2环境卫生管理

乙方负责物业的环境卫生管理，包括公共区域的清洁、垃圾收集

与处理、绿化养护等工作，保证物业环境整洁、卫生。

1.1.3安全保障管理

乙方应制定物业安全保障制度，负责物业的安全巡查、监控、消

防等工作，保障甲方及物业的安全。

1.2物业管理服务

1.2.1物业租赁管理

乙方负责物业的租赁管理工作，包括租赁合同的签订、租金收缴、

tenant关系维护等。

1.2.2物业费用收缴

乙方负责物业费用的收缴工作，包括物业服务费、公共维修基金

等费用的收取，并按约定时间向甲方提供费用收缴报告。

1.2.3客户服务与投诉处理

乙方设立客户服务部门，负责处理甲方及商户的咨询、投诉等工

作，及时解决甲方及商户的问题，提升客户满意度。

1.3商务支持服务

1.3.1商户经营咨询

乙方为商户提供经营咨询服务，协助商户提高经营效益，包括市

场调研、营销策略建议等。

1.3.2市场推广活动

乙方策划并组织市场推广活动，提高物业的知名度和吸引力，扩

大甲方及商户的市场份额。

1.3.3商务接待与活动策划

乙方负责商务接待及活动策划工作，为甲方及商户提供高品质的

商务接待服务，包括活动场地布置、活动组织等。

第二条服务范围与地点

2.1物业地址及范围

物业位于_______，包括但不限于建筑物、停车场、绿化区域等。

2.2服务覆盖的时间段

服务时间为每工作日8:00至18:00，特殊情况需延长服务时间

的，双方协商确定。

2.3服务范围内不包括的项目

服务范围内不包括的项目如下：

（1）物业内部装修改造；

（2）甲方及商户的私人财产损失；

（3）法律法规规定的其他不属于乙方服务范围的项目。