商业租房合同5篇.docx

商业租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下商业租房合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.租赁房屋已具备使用条件，甲方已对房屋进行了必要的维修和保养。乙方在接收房屋时，对房屋的设施设备及附属物进行了检查和确认。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完本合同约定的全部义务后，将押金全额退还给乙方。如乙方未履行完本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管和维修租赁房屋及其设施设备，因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋归还甲方，并拆除其自行安装的设施设备及附属物。

第七条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定事项

1.在租赁期限内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应服从政府政策，本合同自动终止，双方均不需承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并退还乙方未使用的租金及押金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。房屋的使用面积、结构、附属设施及状况等详见合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。