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委托合同物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理委托方，以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（物业管理受托方，以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，对甲方所指定的物业区域实行专业化管理服务。物业基本情况详见附件。

2.乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和使用人。本物业的全体业主和使用人均应遵守本合同规定。

二、物业基本情况

（物业具体信息根据实际情况填写，包括但不限于物业名称、物业类型、坐落位置、建筑总面积等。）

三、委托管理事项及服务内容

乙方提供的物业管理服务内容主要包括但不限于以下几个方面：房屋管理与维护，公共设施设备运转及维护，公共设施和绿地的日常维护管理，环境卫生管理，秩序维护等。具体管理事项及服务质量标准详见附件。

四、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方协商续签事宜。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照每月每平方米建筑面积XX元的标准向乙方支付。具体金额根据物业的实际面积计算。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，每逾期一天需向乙方支付XX%的滞纳金。

六、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应支持配合乙方开展的各项物业服务工作，及时提供乙方需要的资料。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应根据国家法律法规和本合同约定提供专业的物业服务。服务期间应接受甲方的监督与合理建议。对于甲方提出的合理要求应当积极响应并妥善处理。

七、违约责任及处理方式

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。若违约行为不能纠正或给守约方造成重大损失，双方均有权终止合同。具体违约情形及处理方式详见附件。

八、其他约定事项

（其他需要约定的内容，如突发事件处理机制等。）

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十、合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同执行期间，如遇不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，经双方协商可变更或解除合同。合同变更或解除需以书面形式进行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---附件：物业基本情况表、管理事项及服务内容、服务质量标准、违约责任及处理方式的详细说明等---

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理委托方，以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（物业管理受托方，以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规和政策规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[具体物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅小区、商业综合体等]

坐落位置：[物业具体地址]

建筑面积：[物业总建筑面积，具体数字]平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：制定物业服务计划、升降管理服务费等。

2.公共设施管理养护：公共区域的维修养护、清洁保洁、绿化管理等。

3.公共秩序维护：安全监控、巡逻等秩序维护工作。

4.物业档案管理：建立物业档案，随时掌握物业变动情况。

5.装饰装修管理：监督房屋装饰装修过程的安全和行为规范。

6.其他委托事项：[其他需要乙方提供的服务内容]。

三、物业服务期限

服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月双方协商续签事宜。

四、物业服务费用及相关费用支付

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