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房产抵押典当协议书（精选3篇）

房产抵押典当篇1

当户(抵押人)：(以下简称“甲方”)

证件号码：

住所：

通讯地址：

联系电话：

典当行(抵押权人)：(以下简称“乙方”)

住所：

邮政编码：

法定代表人/主要负责人：

联系电话：

传真：

为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典

当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。

一、抵押典当房地产状况

1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：_________;

房屋产权证号为：______;

土地使用权证号为：______;

房屋坐落于______;建筑面积为：______平方米。(具体内容详见附

件1)。

2、甲、乙双方确认,抵押典当房地产评估价值为：￥______，人民

币______(大写)。

3、抵押范围：全部抵押

二、当金数额和当期

1、甲、乙双方共同确定当金为：￥_________，人民币(大写)，即

房产评估价格的_________%。

2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为(大写)个月/天，自起至

止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应

的延续，以双方签署的续当凭证约定的为准。

3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，

不足5天的，按5天计算。

三、当金的支付

以下各项条件必须全部满足后，乙方有义务向甲方支付本合同项

下的当金：

1、甲方已向乙方提供房屋书原件、房屋产权证原件及/或能够证

明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋

进行抵押典当;

2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、

组织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等;

3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办

理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得《房屋他项权证》和

《土地他项权利证书》及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押

登记的文件;

4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管;

5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证

等手续时所发生的一切费用。

四、当金利息及综合费用

本合同项下的当金利率为月利率%,由甲方按月足额支付给乙方;典

当综合费用为每月%，由甲方按月足额预先支付给乙方。

五、续当、赎当、绝当

1、典当期内及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典

当综合费用和违约金(如有),书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以

续当,双方签订续当凭证。在此期限(5日)内，甲方也可以赎当。

2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，除

向乙方结清典当综合费用、利息外，还应根据实际天数每日按当金数

额的0、5%支付违约金及相关费用;如赎当,须经乙方同意，除应支付上

述费用外还应全额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当

期限届满日起算。

4、在出现续当后,除当期发生变化外,本合同其它条款不变,双方应

继续履行。

5、甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。

六、绝当物处理

甲、乙双方约定，在发生绝当后，乙方除有权依照本合同第八条

的有关规定处分抵押物以外，乙方同时有权自行委托拍卖行对抵押典

当物公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方

之债后，剩余部分退还甲方或办理提存(提存费由甲方承担)，不足部分

甲方应继续清偿。

双方同意,由乙方根据实际情况处分绝当房产。

七、抵押房产的处分

1、经乙方认可,甲方在典当期内可以委托第三人代为赎当;甲方须

向乙方提供对该第三人的书面授权委托文书，乙方要求公证的，甲方

应当提交公证后的授权委托书。乙方承诺,在甲方或甲方委托的第三人

依本合同约定办理完毕房地产赎当手续后,应当协助办理解除抵押手续。

2、甲方如不按本合同约定偿还当金和支付应付的任何款项或不遵

守本合同的任何条款或发生任何违约事件时，乙方有权行使法律或本

合同所授予的全部权利而无需经过甲方许可，包括但不限于：

(1)以抵押房产折