精简版住宅租赁协议 2024年样本版.docx

精简版住宅租赁协议2024年样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.维修责任及费用

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租禁止

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同条件

8.2承租人提前解除合同条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律法规

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋变更

12.合同的成立、生效与终止

12.1合同成立条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，建筑面积为【填写实际建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金标准为每月人民币【填写租金金额】元。

2.2租金支付时间及方式

承租人应在每个租赁期开始之日起【填写支付天数】日内，将当月租金支付给出租人。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签署本合同时，向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在【填写退还天数】日内退还承租人押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

承租人只能将租赁房屋用于【填写使用目的，如居住、办公等】。

4.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.维修责任及费用

5.1出租人维修责任

出租人应负责租赁房屋的大修和公共设施的维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责租赁房屋的小修和日常维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应购买并维持火灾保险，保险金额不低于租赁房屋的价值。

6.2承租人保险责任

承租人应购买并维持租赁房屋内财产保险，保险金额不低于租赁房屋内财产的价值。

8.转租与分租

8.1转租条件

承租人不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。如确需转租，必须提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2分租禁止

承租人不得将租赁房屋进行分租或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同条件

出租人提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知承租人。

9.2承租人提前解除合同条件

承租人提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人，并支付给出租人相当于提前解除合同通知期租金的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2适用法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1宠物管理

承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关管理规定。

12.2访客管理

承租人应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，对访客进行登记，并确保访客的行为不影响邻里安宁。

12.3房屋变更

租赁期间，如出租人需要对租赁房屋进行装修、改造或变更用途，应提前【填写提前通知天数】天书面通知承租人，并与承租人协商解决相关事宜。

13.合同的成立、生效与终止

13.1