出租房安全生产协议书 .pdfVIP

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出租房安全生产协议书，下面就为大家带来了关于出租房和

厂房的安全生产协议书!

甲方：

乙方：

经双方商议，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达

成如下协议：

一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包

过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：

《中华人民共和国劳动法》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国消防法》

《北京市消防条例》

《北京市安全生产条例》

《企业事业单位内部治安保卫条例》

《北京市房屋租赁管理若干规定》

其它相关的法律、法规和其他要求

二、甲方的职责与义务

1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规

和其他要求;

2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教

育;

3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防

管线、安全出口等)告知乙方;

4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情

况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。

5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员

未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。

6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。

三、乙方的职责与义务

1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要

求，以及甲方制定的规章制度和其它要求;

2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营

爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危（

wei）险物质和其他违法活动，不得伤害公共利益或者妨碍他人

正常工作、生活。

3.未经甲方书面允许，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、

煤气仪表及消防管线等。甲方允许迁移的，双方应当严格遵照国

家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

4.乙方自行购置的电器或者其他设备应当合格且符合安全要

求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方

使用电炉、热得快等高负荷、高危（wei）险性设备或者物品。

5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出

租单位，人均租住建造面积不得低于北京市规定的最低标准。厨

房、洗手间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。

6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按

规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案;

7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制

定本单位的生产安全事故应急救援预案;

8.负责本单位管理区域内重大危（wei）险源警示标志、安

全设备(如灭火器材)的设置，并将重大危（wei）险源以及在

紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工;

9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危（wei）险因素、

防范措施以及事故应急措施告知本单位员工;

10.负责开展本单位时常性的安全检查，积极消除安全事故

隐患;

11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合

格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使

用安全;

12.必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使

其熟练掌握本岗位安全生产技能;

13.雇用的员工或者住宿人员必须按照当地派出所的要求履

行登记备案制度并做好治安管理工作;

14.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改

通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或者危及生产运行的不

安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。

15.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全

规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或者对第三

方

造成损失或者甲方受到处罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律

责任。

16.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用

工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。