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合同范本具有法律效力的厂房租赁协议书

厂房租赁协议书

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就厂房租赁事宜达成如下协议，共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方同意将位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，该厂房建筑面积为____________平方米，具体位置详见附件。

2.租赁用途：乙方承诺租赁物仅用于____________（具体用途），不得用于其他任何目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，甲方应给予优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币____________元（大写：____________元），每年按____个月支付一次。

2.支付方式：乙方应于每期租金到期前____天将租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户银行：____________

银行帐号：____________

3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期金额每日____%收取滞纳金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁物符合国家法律法规及相关安全标准，能够正常使用。

2.甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但需提前通知乙方。

3.甲方不得随意中断乙方的正常使用，除非因不可抗力或乙方违反协议。

4.2乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并可根据经营需要对租赁物进行合理改造，但须事先取得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用租赁物，保持其良好状态，定期对租赁物进行维护，不得擅自转租或转让。

3.乙方需按时支付租金，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、必威体育官网网址条款

1.双方在合作期间所知悉的商业秘密及技术资料，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，直至信息公开或对方书面同意解除为止。

六、收益分配

1.若乙方在租赁物内开展经营活动，所产生的利润归乙方所有。

2.合同期内，如双方共同投资于租赁物的改造及提升，收益分配应根据双方事先协商的比例进行。

七、违约责任

1.若一方违反本协议条款，导致另一方损失，违约方应负责赔偿对方的直接损失及相关费用。

2.乙方如未按期支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方退还相应租金。

八、争议解决

1.本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.对于未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：__________________

日期：__________________

乙方（承租方）：

签字：__________________

日期：__________________

以上为厂房租赁协议书的基本范本，涵盖了租赁物、租赁期限、租金支付、双方权利与义务、必威体育官网网址条款、收益分配、违约责任、争议解决及其他事项等内容。希望这份协议书能满足您的需求，确保双方的权益得到有效保障。如需进一步调整或添加具体细节，请随时告知。