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?合同编号:__________
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第一条装修范围及内容
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行装修改造,包括但不限于:__________
1.2乙方负责提供装修材料,并保证装修材料的质量、环保等符合国家相关标准。
第二条装修费用
2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方应在合同签订后七个工作日内,向乙方支付装修费用的50%作为预付款。
2.3乙方在完成装修工程后,向甲方提供完整的工程决算报告,甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的装修费用。
第三条装修工期
3.1乙方承诺按照甲乙双方约定的工期完成装修工程,装修工期自合同签订之日起计算,共计__________天。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前七个工作日向甲方书面申请,并征得甲方同意。
第四条质量保证
4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工,确保装修质量。
4.2乙方自装修工程竣工验收合格之日起,提供__________年的免费保修服务。
第五条验收及付款
5.1装修工程完成后,甲方应组织验收。验收合格的,甲方应在七个工作日内支付剩余的装修费用。
5.2甲方对装修工程质量有异议的,应在验收合格后七个工作日内向乙方提出,并说明具体异议。乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复,并根据甲方的要求进行整改。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________元/天。
6.2甲方未按照约定时间支付装修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________元/天。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:2024年
注意事项及解决办法:
1.合同的签订:确保合同由甲乙双方授权的代表签署,并且签署人具有签署合同的法定资格。
解决办法:在合同中明确签署人的身份和授权情况,必要时可附上授权书或介绍信。
2.装修范围的明确:详细列出装修的具体内容和项目,避免后期因理解差异导致纠纷。
解决办法:在合同中详细描述装修的项目、规模、材料等,并可附上设计图纸或装修方案。
3.装修费用的准确计算:确保装修费用的计算方式透明,避免后期因费用问题产生争议。
解决办法:在合同中明确装修费用的计算方式,包括材料费、人工费、管理费等,并明确费用的支付时间点。
4.工期的约定:合理规划工期,并考虑到不可抗力因素对工期的影响。
解决办法:在合同中明确工期的时间范围,并约定工期延误的违约责任及不可抗力情况的处理方式。
5.质量保证:确保乙方提供的装修质量符合国家标准和甲方的要求。
解决办法:在合同中约定质量标准,并明确质量保证的期限及违约赔偿方式。
6.验收和付款:确保装修工程验收的标准和付款的条件明确,避免因验收不合格导致的纠纷。
解决办法:在合同中规定验收的标准和程序,以及付款的时间和条件。
7.违约责任:明确双方违约的情形及违约责任,保障合同的履行。
解决办法:在合同中详细列出违约的情形和违约责任的承担方式。
8.争议解决:预先约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
解决办法:在合同中明确争议解决的方式和选择的法院或仲裁机构。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.甲方:指合同中承担委托装修的一方,通常为房屋的所有者或使用者。
2.乙方:指合同中承担装修服务的提供者,通常为具有装修资质的公司或个人。
3.装修工程:指对房屋进行改造、翻新或增加设施等工作。
4.装修费用:指完成装修工程所需支付的全部费用,包括材料费、人工费等。
5.工期:指完成装修工程所约定的时间范围。
6.质量保证:指乙方对装修工程质量承担的责任,确保装修工程在一定期限内无质量问题。
7.验收:指甲方对乙方完成的装修工程进行检验,以确认工程是否达到约定的质量标准。
8.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
9.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
10.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等,导致合同无法履行或延迟履行。
应用场合:
1.个人或企业用户委托专业装修公司对其房屋进行装修。
2.房地产开发商与装修公司之间的
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