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必威体育精装版农村买房子合同协议书范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且甲方愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该房屋的产权证号为：__________________。

1.3该房屋的四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.4该房屋的建筑结构为______，建筑层数为______层。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的建筑结构安全、水电设施正常使用，并提供房屋钥匙、产权证明等相关文件。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2过户所需税费由______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付房款，违约方应按未履行部分的______%向守约方支付违约金。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于房款总额______%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

（以下无正文）

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他相关证明材料

（本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订前建议咨询专业律师。）