上海个人住宅租赁示范文本.docx

上海个人住宅租赁示范文本

合同目录

第一章租赁双方及房屋基本情况

1.1租赁双方的身份证明及联系方式

1.2房屋的地址、面积、结构、附属设施等情况

1.3房屋的权属证明及租赁权限

1.4租赁期限及起止日期

第二章租金及支付方式

2.1租金的标准及计算方式

2.2租金的支付周期及支付日期

2.3租金支付的形式及渠道

2.4租金的调整机制及条件

第三章押金及退还方式

3.1押金的标准及金额

3.2押金的支付及收取方式

3.3押金的退还条件及时间

3.4押金扣除的的情形及标准

第四章房屋使用及维修

4.1房屋的使用范围及限制

4.2房屋的维修责任及维修费用承担

4.3房屋的改造及装修规定

4.4房屋的保险及赔偿责任

第五章租赁双方的义务及责任

5.1出租方的义务及责任

5.2承租方的义务及责任

5.3租赁双方的权利及保护

5.4违约责任及解决方式

第六章房屋交付及验收

6.1房屋的交付时间及方式

6.2房屋的验收标准及程序

6.3房屋的交付凭证及交接记录

6.4房屋的交付后续事宜及处理

第七章房屋返还及交接

7.1房屋的返还时间及方式

7.2房屋的返还条件及要求

7.3房屋的交接程序及内容

7.4房屋的返还后续事宜及处理

第八章房屋租赁合同的变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同变更及解除的后果及处理

8.4合同变更及解除的违约责任及赔偿

第九章争议解决及法律适用

9.1租赁合同争议的解决方式及程序

9.2租赁合同争议的法律适用及管辖

9.3租赁合同争议的调解及仲裁

9.4租赁合同争议的诉讼及执行

第十章房屋租赁合同的附件及补充条款

10.1房屋租赁合同的附件内容及效力

10.2房屋租赁合同的补充条款及变更

10.3房屋租赁合同的附件及补充条款的签订及生效

10.4房屋租赁合同的附件及补充条款的解释及适用

第十一章房屋租赁合同的生效、终止及废止

11.1房屋租赁合同的生效条件及时间

11.2房屋租赁合同的终止条件及程序

11.3房屋租赁合同的废止条件及程序

11.4房屋租赁合同的生效、终止及废止的后果及处理

第十二章房屋租赁合同的继承及转让

12.1房屋租赁合同的继承条件及程序

12.2房屋租赁合同的转让条件及程序

12.3房屋租赁合同的继承及转让的后果及处理

12.4房屋租赁合同的继承及转让的违约责任及赔偿

第十三章房屋租赁合同的必威体育官网网址及隐私保护

13.1租赁合同双方的必威体育官网网址义务及范围

13.2租赁合同双方的隐私保护义务及范围

13.3租赁合同双方的必威体育官网网址及隐私保护的违约责任及处理

13.4租赁合同双方的必威体育官网网址及隐私保护的例外情形及处理

第十四章房屋租赁合同的完整及最终解释

14.1房屋租赁合同的完整及最终解释权归属

14.2房屋租赁合同的修改及补充权归属

14.3房屋租赁合同的完整及最终解释的公示及告知义务

14.4房屋租赁合同的完整及最终解释的异议及处理

合同编号_________

第一章租赁双方及房屋基本情况

1.1租赁双方的身份证明及联系方式

1.1.1出租方的身份证明及联系方式

1.1.2承租方的身份证明及联系方式

1.2房屋的地址、面积、结构、附属设施等情况

1.2.1房屋的具体地址及门牌号码

1.2.2房屋的总面积及使用面积

1.2.3房屋的结构类型及建筑年份

1.2.4房屋的附属设施及功能区域

1.3房屋的权属证明及租赁权限

1.3.1房屋的权属证明文件及有效期限

1.3.2房屋的租赁权限及租赁权属证明

1.4租赁期限及起止日期

1.4.1租赁期限的起始日期及终止日期

1.4.2租赁期限的计算方式及延长条件

第二章租金及支付方式

2.1租金的标准及计算方式

2.1.1租金的标准及计价方式

2.1.2租金的计算公式及计算周期

2.2租金的支付周期及支付日期

2.2.1租金的支付周期及支付频率

2.2.2租金的支付日期及支付时间

2.3租金支付的形式及渠道

2.3.1租金支付的形式及要求

2.3.2租金支付的渠道及操作指南

2.4租金的调整机制及条件

2.4.1租金调整的机制及原则

2.4.2租金调整的条件及幅度

第三章押金及退还方式

3.1押金的标准及金额

3.1.1押金的标准金额及计算方式

3.1.2押金的支付时间及支付方式

3.2押金的支付及收取方式

3.2.1押金的支付程序及支付凭证

3.2.2押金的