2024二级建造师施工管理章节考点施工合同管理.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为具备相应资质的施工单位，乙方为具备相应权利和能力的个体或组织，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行施工管理的相关事项达成如下协议：

第一条施工项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

第二条乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，组织具备相应资质的施工队伍进行施工。

2.2乙方应确保施工过程中，遵守国家法律法规，严格执行施工标准和规范。

2.3乙方应保证施工质量，确保工程按时按质完成。

2.4乙方应承担因施工过程中的安全事故、质量问题等产生的所有责任。

第三条甲方的义务和责任

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付施工费用。

3.2甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各种手续和证件。

3.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的支持和帮助。

3.4甲方应按照合同约定，按时支付乙方的施工费用。

第四条合同价款及支付方式

4.1双方确认，本合同的施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方施工费用的30%。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方施工费用的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方施工费用的40%。

第五条合同的履行和验收

5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。

5.2甲方应按照合同约定的时间和方式对乙方施工的工程进行验收。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.4工程验收合格的，甲方应按照合同约定支付乙方的施工费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方逾期交付工程的，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的2%向乙方追讨违约金。

6.3甲方逾期支付施工费用的，乙方有权按照逾期支付部分工程价款的2%向甲方追讨违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方应在合同中明确声明遵守国家法律法规，并在合同履行过程中积极履行相关法律义务。

2.合同中的条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。

解决办法：双方应在合同中详细阐述各自的权利、义务和责任，确保条款的明确性和具体性。

3.双方应严格按照合同约定的工期、质量标准等进行施工和验收。

解决办法：乙方应合理安排施工进度和质量控制，甲方应按照约定进行验收，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。

4.双方应按时履行合同约定的支付义务，确保合同的正常履行。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付施工费用，乙方应按照约定提供相应的施工服务。

5.如发生合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，并在发生争议时积极寻求友好协商，如协商无果，则依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的行为规范，是保障合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的重要法律。

2.施工单位：是指依法取得建筑施工资质，具备承担相应建筑施工能力的企业或组织。

3.个体或组织：是指依法成立的具有独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。

4.施工管理：是指对施工过程进行全面组织、协调、监督和控制的活动，确保施工的顺利进行和工程质量的保证。

5.施工费用：是指乙方为完成施工任务所发生的全部费用，包括人工、材料、设备、运输等费用。

6.工期：是指合同约