个人商铺出租合同范本8篇.docx

个人商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天按时支付租金。如逾期支付，则每逾期一日，乙方需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违反，乙方承担法律责任。

2.乙方在租赁期内有权自主经营，独立承担经营风险。但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺，需提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。如乙方存在违法行为或违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方应保证出租的商铺符合使用要求，不得将商铺出租给不符合法定条件的人员。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按照约定使用商铺并按时支付租金。如乙方违反合同约定或存在违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方均应遵守国家法律法规和相关政策，维护社会公共利益。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方存在违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），用途为__________________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（例如：季度、半年、年等）一付，乙方应当在每个支付期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的百分之______（具体比例根据双方协商确定）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。