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租房无效的合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，但因某些原因，该租赁合同被判定为无效合同。为明确双方权益，特制定此协议。

一、合同背景及无效原因

双方经过协商，就甲方所拥有的房屋（位于______）达成租赁协议。然而，由于以下原因，该租赁合同被判定为无效：

（列举无效原因，如违反法律法规、违反公序良俗、主体不适格等）

二、无效合同的法律后果

双方应明确，无效租赁合同自始无法律效力。对于因合同无效产生的法律后果，双方按照以下方式处理：

1.已支付的租金及押金处理：乙方已支付的租金及押金，甲方应当在合理期限内退还乙方。

2.房屋返还：乙方应当在合理期限内将房屋返还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.损失承担：双方按照过错程度承担因合同无效产生的损失。具体损失范围及承担方式双方协商确定。

三、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方对所出租的房屋拥有合法权利，有权签订本租赁合同。如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方声明：乙方在租赁期间将遵守国家法律法规，不从事违法活动。如因乙方原因导致合同无效，乙方应承担相应法律责任。

四、争议解决方式

对于因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同的签署与生效

本合同经甲乙双方签字后生效，但鉴于本合同为无效合同，其签署仅为形式要件，不影响双方按照本合同约定处理相关事宜的实质效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效，并在房屋返还并完成相关事宜处理后自动终止。

甲方（签字）：____________________日期：_______年____月___日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特此订立本合同协议。但因各种原因导致本租赁合同无法履行或存在违法违规情形时，本合同将被视为无效合同。现就有关租房无效合同的具体事宜，甲乙双方达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲乙双方经过充分协商，就房屋租赁事项达成一致。然而，因某种原因导致本合同无法履行或存在违法违规情形，本合同被认定为无效。双方签订此协议的目的在于明确无效合同的法律后果及双方应承担的责任。

二、无效合同原因

本合同因以下原因被认定为无效：

1.违反国家法律法规；

2.违反地方政府房屋租赁政策；

3.甲方不具备房屋出租资格；

4.乙方不具备承租资格；

5.其他原因：_________________________。

三、双方责任及义务

1.甲方责任：

（1）确认房屋所有权或使用权，确保出租行为合法合规；

（2）在合同无效后，返还乙方已支付的租金及押金；

（3）承担因合同无效导致的其他损失；

（4）协助乙方处理与房屋有关的事务。

2.乙方责任：

（1）确认承租资格，确保承租行为合法合规；

（2）在合同无效后，及时腾空房屋并返还甲方；

（3）承担因合同无效导致的其他损失；

（4）遵守国