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房屋财产抵押合同标准版

房屋财产抵押合同标准版5篇

房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为

抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人，抵押权人是债权人。

当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。

房屋财产抵押合同标准版

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，

就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条抵押财产：甲方所有的位于神木县单家滩村公路西侧的三层独院一套

(小产权)。

第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额

人民币元，每月还乙方银行本息壹万捌仟伍佰陆拾元整人民币，共计叁拾捌个月

还清。

第三条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、

转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同

意。

第四条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条

款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第五条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍

不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息

和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第六条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提

前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

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第七条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或

解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款

仍然有效。

第八条违约责任

1、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情

况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支

付人民币壹拾萬元违约金。

2、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵

押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

3、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付人民币壹拾萬元的违

约金。

第十一条双方商定的其它事项：

第十二条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生

效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

房屋财产抵押合同标准版

贷款人：（抵押权人）（以下简称为“甲方”）

住所：法定代表人：联系电话：

借款人：（抵押人）（以下简称为“乙方”）

住所：法定代表人：联系电话：

证件名称：号码：

合同签订和履行地点：

第一条：总则

甲、乙双方于：________年________月________日签订本合同。乙方自愿以

其合法所有的房地产抵押给甲方，作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事

项，依据国家法律和《典当管理办法》，经双方当事人协商一致，特订立本合同，

以资遵照履行。

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第二条：抵押房地产基本情况

抵押房地产座落于：______________________________；抵押部位：

_______________；

建筑面积：_______________平方米；设计用途：_______________；

房屋所有权证号码：_______________；

抵押房地产评估价值：人民币_______________万元；

国有土地使用证号码：_______________；土地使用权面积：