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民间借贷抵押合同范文3篇

民间借贷抵押合同范文3篇时间：2023-01-2814:41:03邓茵0由分享在

中国,民间借贷的存在由来已久,特别是近年来,随着中国经济的迅猛发展,单一

的银行贷款已经难以满足个人及中小企业对资金的强烈需求。对于民间借贷抵

押合同你了解多少呢以下是小编为大家整理的民间借贷抵押合同范文，感谢您

的阅读。

民间借贷抵押合同范文1

借款人(债务人)：(以下简称甲方)

贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方)

本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中

华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办

法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪

守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：，小写：￥元(大小写不一

致时，以大写为准，下同)。

第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。

第四条借款利率：借款期限内的月利率为%。

第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清;

2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)末日，借款到期时利随本清。

3.其他：。

第六条

提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款

的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双

方另行约定为。

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第七条

提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法

由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限

内提前清偿部分或全部贷款本息：

1.借款人将所借款项用于非法活动;

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能

提供贷款人可予接受的其他担保的;

3.其他：。

第八条借款人的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;

2.保证本借款不用于非法活动;

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1.保证资金来源合法;

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷

款;

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有

权并有权处分的位于高密市的合法房产(房屋所有权证号：建筑面积

平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归

还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、

已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款

人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民

币(大写)元整，(小写)：￥元。

第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方

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当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记

无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

第十三条

抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款

人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论

贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人

以该房地产承担担保责任。

第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现

的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款

人与抵押人选择以下第种约定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;

2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与