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2024版西安房屋租赁合同协议书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：甲方权利与义务
2.1甲方权利
2.2甲方义务
第三章：乙方权利与义务
3.1乙方权利
3.2乙方义务
第四章：房屋信息
4.1房屋位置与面积
4.2房屋设施与设备
4.3房屋现状
第五章：租赁期限
5.1租赁起止时间
5.2租赁期限变更
5.3租赁期满处理
第六章：租金与支付方式
6.1租金标准
6.2支付方式
6.3支付时间
第七章：房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3维修与修缮
第八章：房屋装修与改造
8.1装修与改造规定
8.2装修与改造审批
8.3装修与改造费用
第九章：违约责任
9.1违约责任条款
9.2违约处理方式
第十章：合同变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
第十二章：合同生效与签字
12.1合同生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章：附则
13.1附加条款
13.2合同解释权
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在西安地区房屋租赁关系中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于西安地区的房屋出租给乙方使用的一切相关事宜。
1.3合同定义
在本合同中，除非另有明确规定，下列术语应具有以下含义：
“甲方”指出租房屋的一方。
“乙方”指承租房屋的一方。
“房屋”指甲方出租给乙方使用的物业。
第二章：甲方权利与义务
2.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有权监督乙方合理使用房屋。
2.2甲方义务
甲方应保证房屋符合约定的使用条件。
甲方应协助乙方处理房屋使用过程中的问题。
2.3甲方责任
甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。
甲方应按时交付房屋给乙方使用。
2.3.1交付责任
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2.3.2权属保证
甲方应提供房屋权属证明，确保房屋无权属纠纷。
第三章：乙方权利与义务
3.1乙方权利
乙方有权按照合同约定使用房屋。
乙方有权要求甲方保证房屋的正常使用。
3.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金。
乙方应合理使用并妥善维护房屋。
3.3乙方责任
乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途。
乙方应按时支付租金，不得拖欠。
3.3.1支付责任
乙方应于每个支付周期的第______日前支付租金。
3.3.2使用规定遵守
乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得损害房屋结构和设施。
第四章：房屋信息
4.1房屋位置与面积
房屋位于西安市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。
4.2房屋设施与设备
房屋内配备有以下设施和设备：______。
4.3房屋现状
房屋目前处于______状态（如：毛坯、简装、精装等）。
4.3.1现状描述
房屋的具体现状描述，包括但不限于墙面、地面、天花板等。
4.3.2现状验收
乙方在接收房屋时应进行现状验收，并在______天内提出异议。
第五章：租赁期限
5.1租赁起止时间
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前______天书面协商一致。
5.3租赁期满处理
租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照约定的状态返还给甲方。
5.3.1期满通知
甲方应于租赁期满前______天通知乙方是否续租。
5.3.2续租优先权
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第六章：租金与支付方式
6.1租金标准
租金为每月人民币______元。
6.2支付方式
乙方可选择以下支付方式之一支付租金：
银行转账。
现金支付。
支票支付。
6.3支付时间
乙方应于每月的第______日前支付当月租金。
6.3.1预付租金
乙方在签订合同时应支付首期租金及相当于______个月租金的押金。
6.3.2押金退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______天内退还押金。
第七章：房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
乙方应按照合同约定和法律规定使用房屋，不得用于非法活动。
7.2房屋维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。
7.3维修与修缮
对于房屋的非人为损坏，甲方负责维修；乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。
7.3.1日常维护
乙方应定期对房屋
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