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2024贷款房屋买卖合同书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋交付标准

第四章：贷款条款

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款发放

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3房屋交付

第六章：担保与保证

6.1担保方式

6.2保证责任

6.3担保物的保管与处置

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3赔偿计算方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2附加条款

11.3通知与送达

第十二章：合同签署

12.1合同签署要求

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所涉及的所有术语和定义，除非另有说明，均按照本合同的规定进行解释。

1.3合同范围

本合同涵盖了甲方出售给乙方的房屋的具体信息、贷款条款、房屋买卖条款、担保与保证、违约责任、争议解决等所有相关事宜。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

电子邮箱：______

2.2买方信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

电子邮箱：______

2.3双方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同规定支付房款，乙方有义务按照合同规定支付房款。甲方应确保房屋权属清晰，乙方有权要求甲方提供房屋权属证明。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

3.2房屋权属状况

甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他权属纠纷。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，符合国家相关质量标准。

3.3.1房屋现状

甲方应提供房屋现状的详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等。

3.3.2房屋交付条件

房屋交付前，甲方应完成房屋的维修、清洁等工作，确保房屋达到交付标准。

第四章：贷款条款

4.1贷款申请

乙方应向甲方指定的贷款机构申请贷款，并提供必要的贷款申请材料。

4.2贷款审批

贷款机构将根据乙方的信用状况和贷款申请材料进行审批。

4.3贷款发放

贷款审批通过后，贷款机构将按照合同约定的时间和方式发放贷款。

4.3.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起计算，共计______年。

4.3.3贷款利率

贷款利率为年利率______%，利息计算方式为：______。

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋价格

甲方同意将房屋以人民币（大写）：元整（￥）的价格出售给乙方。

5.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：人民币（大写）：元整（￥），支付时间为合同签订后______天内。

贷款支付：剩余房款通过贷款支付，支付时间为贷款发放后______天内。

5.3房屋交付

甲方应在乙方支付首付款后______天内，将房屋交付给乙方。

5.3.1交付时间

房屋交付的具体时间为：______年______月______日。

5.3.2交付程序

甲方应提前______天通知乙方进行房屋交付，并协助乙方完成房屋交付手续。

第六章：担保与保证

6.1担保方式

乙方应提供以下担保方式以确保房款的支付：

抵押担保

保证担保

其他双方约定的担保方式：______。

6.2保证责任

保证人（如有）应对乙方的房款支付义务承担连带保证责任，保证期限为房款支付期限届满之日起______年。

6.3担保物的保管与处置

甲方应妥善保管担保物，并在乙方履行完房款支付义务后，按照合同规定将担保物返还给乙方。如乙方违约，甲方有权依法处置担保物以实现债权。

第七章：违约责任

7.1违约定义