租赁期满解除协议模板指南版.docx

租赁期满解除协议模板指南版A版

本合同目录一览

第一条租赁合同解除协议

1.1解除协议的定义

1.2解除协议的生效条件

1.3解除协议的申请程序

第二条解除协议的期限

2.1解除协议的提前通知期限

2.2解除协议的期限计算方式

第三条解除协议的通知方式

3.1解除协议通知的发送方式

3.2解除协议通知的接收确认

第四条解除协议后的权利和义务

4.1租赁物的返还

4.2租赁物的损坏或遗失处理

4.3押金的退还

第五条解除协议的费用结算

5.1解除协议前的费用结算

5.2解除协议后的费用结算

第六条解除协议的违约责任

6.1违约解除协议的定义

6.2违约解除协议的责任承担

第七条解除协议的争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条解除协议的强制执行

8.1解除协议的强制执行条件

8.2解除协议的强制执行程序

第九条解除协议的书面形式

9.1解除协议书的要求

9.2解除协议书的签字盖章

第十条解除协议的备案和公示

10.1解除协议的备案程序

10.2解除协议的公示要求

第十一条解除协议的变更和解除

11.1解除协议的变更条件

11.2解除协议的解除程序

第十二条解除协议的附件

12.1附件的构成要素

12.2附件的补充说明

第十三条解除协议的双方签字

13.1解除协议的签字代表

13.2解除协议的签字确认

第十四条解除协议的生效和终止

14.1解除协议的生效时间

14.2解除协议的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同解除协议

1.1解除协议的定义

本协议解除协议是指租赁合同双方在租赁期满后，按照本协议约定解除租赁合同关系的行为。

1.2解除协议的生效条件

（1）双方签字或者盖章；

（2）解除协议约定的解除日期届至；

（3）租赁物已按照约定返还给出租人。

1.3解除协议的申请程序

租赁合同到期前，如有意解除租赁合同关系的，应提前向对方提出解除协议的申请，并提供相关证明材料。双方就解除协议事项进行协商，达成一致后，签订解除协议。

第二条解除协议的期限

2.1解除协议的提前通知期限

租赁合同到期前，如需解除合同的，一方应提前三十日通知对方。

2.2解除协议的期限计算方式

解除协议的期限从租赁合同到期之日起计算，如双方约定解除协议的，应按照约定办理。

第三条解除协议的通知方式

3.1解除协议通知的发送方式

解除协议的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式发送。

3.2解除协议通知的接收确认

双方确认收到解除协议通知的，解除协议即生效。如一方对解除协议通知有异议的，应在收到通知之日起三个工作日内提出，并提供相关证据。

第四条解除协议后的权利和义务

4.1租赁物的返还

租赁物在合同解除后应返还给出租人。承租人应按照约定将租赁物返还给出租人，并保证租赁物符合合同约定状态。

4.2租赁物的损坏或遗失处理

合同解除后，如租赁物有损坏或遗失的，承租人应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额双方可协商确定。

4.3押金的退还

租赁合同解除后，出租人在扣除承租人应承担的赔偿责任等费用后，应在解除协议之日起七个工作日内退还剩余押金。

第五条解除协议的费用结算

5.1解除协议前的费用结算

合同解除前，双方应结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等。

5.2解除协议后的费用结算

合同解除后，如发生费用的，双方应按照约定进行结算。

第六条解除协议的违约责任

6.1违约解除协议的定义

一方违反租赁合同约定，导致合同解除的，视为违约解除协议。

6.2违约解除协议的责任承担

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方可协商确定。

第八条解除协议的强制执行

8.1解除协议的强制执行条件

当一方不履行解除协议约定的义务时，另一方有权向人民法院申请强制执行。

8.2解除协议的强制执行程序

申请强制执行的当事人应向人民法院提交解除协议、相关证据以及强制执行申请书。人民法院受理申请后，依法进行审查，如符合强制执行条件的，予以强制执行。

第九条解除协议的书面形式

9.1解除协议书的要求

（1）解除协议的双方主体；

（2）解除协议的原因和依据；

（3）解除协议的日期；

（4）解除协议后的权利和义务；

（5）解除协议的签字或盖章。

9.2解除协议书的签字盖章

解除协议书应由双方授权代表签字或盖章。签字或盖章完成后，解除协议即具有法律效力。

第十条解除协议的备案和公示

10.1解除协议的备案程序

解除协议签订后，双方应按照法律规定将解除协议备案。具体备案程序按照相关法律法规和政策规定办理。

10.2解除协议的公示要求

第十一条解除协议的变更和解除

11.1解除协议的变更条件

解除协议签订后，如因特殊