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租房市场中介居间协议全新模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁条款

2.3续租条款

第三条押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修与改造条款

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

5.3保险费用承担

第六条租金支付延迟与违约

6.1租金支付延迟条款

6.2违约金计算方式

6.3违约解除租赁合同条款

第七条租赁中介服务费用

7.1中介服务费用金额

7.2中介服务费用支付方式

7.3中介服务费用退还条件

第八条居间服务责任

8.1中介承担的居间服务责任

8.2中介不承担的责任

8.3中介违规行为的处理

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任承担

第十一条房屋转让与继承

11.1房屋转让条件

11.2房屋继承条款

第十二条法律法规与政策

12.1遵守相关法律法规

12.2政策变化对合同的影响

第十三条其他条款

13.1房屋交付与验收

13.2房屋维修与保养

13.3房屋转租条款

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数与保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）现金支付至甲方指定的地点。

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后根据市场行情进行调整，具体调整金额与方式由甲乙双方另行协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前终止租赁条款

乙方如需提前终止租赁，应提前【天数】通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应提前【天数】通知甲方，甲乙双方可根据届时市场行情及房屋状况重新协商租赁条款。

第三条押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方如未按照本合同约定使用或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，并应遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

4.3装修与改造条款

乙方如需进行装修或改造，须提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

5.3保险费用承担

乙方应承担房屋保险的费用，并确保保险的有效性。

第六条租金支付延迟与违约

6.1租金支付延迟条款

乙方如延迟支付租金，应支付延迟期间的滞纳金，计算方式为：延迟金额×延迟天数×滞纳金比率。

6.2违约金计算方式

乙方如违反本合同其他条款，应支付违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比率。

6.3违约解除租赁合同条款

乙方如严重违反本合同，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条租赁中介服务费用

8.1中介服务费用金额

中介服务费用为人民币【金额】元整，用于支付中介为甲乙双方提供的居间服务。

8.2中介服务费用支付方式

中介服务费用由甲方支付，甲方应在签订本合同时一次性向中介支付该费用。

8.3中介服务费用退还条件

如中介未能成功促成本租赁合同的签订，中介应在【时间】内退还甲方已支付的中介服务费用。

第九条居间服务责任

9.1中介承担的居间服务责任

中介应保证其提供的房源信息真实有效，并协助甲乙双方顺利达成租赁意向。

9.2中介不承担的责任

中介不承担因甲方、乙方违反本合同而产生的任何责任。

9.3中介违规行为的处理

如中介存在违规行为，甲方、乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决