2024集资楼二手房买卖合同范本.docx

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2024集资楼二手房买卖合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产使用现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：交割与过户

5.1交割条件

5.2过户手续

5.3交割时间

第六章：房产现状与交付

6.1房产现状确认

6.2交付标准

6.3交付时间

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付时间

第八章：保证与承诺

8.1甲方保证

8.2乙方承诺

8.3保证与承诺的违约责任

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约金计算

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1合同附件

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：合同生效

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附则

13.1合同语言

13.2合同解释权

13.3合同完整性

13.4合同附件效力

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于集资楼二手房买卖的合作事项，确保交易的顺利进行和双方权益的保障。

1.2合同范围

本合同规定了甲方将集资楼二手房出售给乙方的具体条款，包括但不限于房产信息、交易价格与支付方式、交割与过户、房产现状与交付、税费与费用、保证与承诺、违约责任、争议解决等。

1.3合同定义

本合同中所用术语定义如下：

“集资楼二手房”指甲方出售给乙方的房产。

“甲方”指卖方，即合同编号中指定的房产所有者。

“乙方”指买方，即合同编号中指定的房产购买者。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方身份证号/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按照合同规定收取房产交易款项。

甲方有义务按照合同规定交付房产并协助办理过户手续。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同规定接收房产并要求甲方协助办理过户手续。

乙方有义务按照合同规定支付房产交易款项。

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：______

建筑面积：______平方米

房产用途：______

建筑结构：______

3.2房产权属状况

房产权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制。

3.3房产使用现状

房产目前使用状况为：______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付交易款项：

定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

首付款：乙方在过户前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

尾款：乙方在房产过户完成后支付尾款人民币（大写）：元整（￥）。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付交易款项：

定金支付时间：签订本合同当日。

首付款支付时间：过户前______个工作日。

尾款支付时间：房产过户完成后______个工作日内。

第五章：交割与过户

5.1交割条件

甲方应在收到乙方支付的全部交易款项后，按照合同规定将房产交付给乙方。

5.2过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

5.3交割时间

房产的交割时间定于乙方支付尾款后的______个工作日内。

第六章：房产现状与交付

6.1房产现状确认

双方确认房产的现状符合本合同第三章所述。

6.2交付标准

甲方交付的房产应符合以下标准：

结构安全，无重大损坏；

室内设施完好，可正常使用；

其他双方约定的标准：______。

6.3交付时间

甲方应在交割时间内将房产交付给乙方，并确保房产符合交付标准。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

7.2其他费用

双方应按照以下约定承担其他费用：

房产评估费：______；

房产中介费：______；

其他费用：______。

7.3费用支付时间

双方应按照合同规定的时间支付各自承担的费用。

第八章：保证与承诺

8.1甲方保证

甲方保证其对出售的房产拥有完全的处分权，房产权