2024企业资产整体转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

转让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

受让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于转让方拟将其拥有的企业资产整体转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条资产转让范围

1.1转让方同意将位于__________的__________（资产具体描述，如：厂房、设备、土地等）转让给受让方。

1.2转让的资产包括但不限于：__________（具体资产清单）。

第二条转让价格及支付方式

2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3余下的转让价格，受让方应按照双方约定的支付方式和时间予以支付。

第三条资产交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让资产交付给受让方。

3.2双方应共同办理资产过户手续，过户费用由__________承担。

3.3资产过户过程中产生的一切税款、费用由__________承担。

第四条合同的生效、变更和终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

4.3在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.4本合同在双方履行完毕后自动终止。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

转让方（盖章）：__________

受让方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.资产转让范围：确保双方对转让的资产范围有清晰的理解和明确的书面描述，避免后续因资产范围不清而产生的争议。

解决办法：详细列出转让资产的清单，包括资产的类型、数量、状况等，并由双方确认。

2.转让价格及支付方式：明确转让价格和支付方式，确保支付时间的合理性，避免违约风险。

解决办法：在合同中明确规定支付转让价格的时间表和方式，以及定金的比例和支付时间。

3.资产交付及过户：规定资产交付和过户的具体流程和时间，确保资产过户的顺利进行。

解决办法：约定具体的交付日期和过户手续的办理流程，以及双方过程中的责任和义务。

4.合同的生效、变更和终止：明确合同的生效条件、变更程序以及终止情形，防止合同执行中的法律风险。

解决办法：在合同中详细规定生效条件、变更程序以及终止情形，并明确违约责任。

5.争议解决：确定争议解决的途径和方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：约定争议解决的优先方式为友好协商，如协商不成则通过诉讼解决，并明确诉讼的管辖法院。

涉及的法律名词及名词解释：

1.资产转让：指转让方将其合法拥有的资产权益转移给受让方的行为。

2.定金：为确保合同履行，受让方向转让方支付的一定金额的钱款，作为履行合同的保证。

3.过户：将资产的所有权或使用权从一方转移到另一方的法律程序。

4.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

5.争议解决：通过法律途径或者其他双方同意的方式，解决合同执行中产生的不一致或纠纷的过程。

6.友好协商：合同双方在平等、自愿的基础上，通过对话和协商的方式解决合同履行中的问题。

7.诉讼：指合同双方在争议无法通过协商解决时，依法向人民法院提起的民事诉讼。

8.管辖法院：根据法律规定，具有审理某一案件权限的法院。在本合同中，指合同签订地的人民法院。

应用场合：

1.企业间的资产整体转让。

2.个人与个人之间的资产整体转让。

3.其他需要进行资产整体转让的场景。

补充条款：

1.资产转让前的查验和评估：双方应共同对拟转让的资产进行查验和评估，确保资产的状况符合合同描述。

2.资产转让后的维护和保养：明确转让后资产的维护和保养责任归属。

3.知识产权和许可证书的处理：涉及知识产权和许可证书的转让，应明确相关手续和费用。

4.员工安置：若转让方企业有员工，需约定员工安置方案，包括继续雇佣、解雇或其他安排。

5.环境保护和安全生产：转让方应保证资产转让前符合环境保护和安全生产的相关规定。