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必威体育精装版售楼处保价协议书范文模板下载
甲方(开发商):____________________
地址:_____________________________
乙方(购房者):____________________
地址:_____________________________
鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业,拥有位于____________________(具体地址)的房地产项目开发权,现拟对外销售该项目的住宅单元;乙方有意向购买该房地产项目中的住宅单元,为保障双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本保价协议书。
第一条保价内容
1.1甲方同意按照本协议约定的价格向乙方出售位于____________________(具体地址)的住宅单元,该住宅单元的建筑面积为_______平方米(具体面积)。
1.2双方约定的住宅单元保价为人民币_______元(大写:_______元整)。
第二条保价期限
2.1本协议的保价期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。
2.2若在保价期限内乙方未与甲方签订正式的《商品房买卖合同》,则本协议自动终止,甲方无需承担任何责任。
第三条付款方式
3.1乙方应在本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2乙方应在保价期限内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》,并按照合同约定支付剩余房款。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方保证在保价期限内不得将该住宅单元以高于本协议约定的价格出售给第三方。
4.2甲方应保证该住宅单元在保价期限内无权属纠纷、无抵押、无查封等法律障碍。
4.3甲方应按照本协议约定的价格与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方有权在保价期限内以本协议约定的价格购买该住宅单元。
5.2乙方应在保价期限内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》,并按照合同约定支付房款。
5.3乙方应保证其提供的个人信息真实有效,以便甲方办理相关手续。
第六条违约责任
6.1若甲方在保价期限内将该住宅单元以高于本协议约定的价格出售给第三方,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
6.2若乙方在保价期限内未与甲方签订正式的《商品房买卖合同》,则乙方已支付的定金不予退还。
第七条协议的变更与解除
7.1双方协商一致,可以变更或解除本协议。
7.2若因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
8.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
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