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XX房屋买卖合同范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权状况
第三章：买卖双方
3.1卖方信息
3.2买方信息
3.3双方权利与义务
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2支付方式
4.3支付时间及条件
第五章：房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
第六章：税费及其他费用
6.1税费承担
6.2其他费用
6.3费用支付方式
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约赔偿
7.3违约处理
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3变更与解除的条件
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决程序
第十章：附则
10.1合同生效
10.2合同文本
10.3其他约定
第十一章：签订条款
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公平性。
1.2合同定义
本合同所指的“房屋”是指位于______的房地产，包括其附属设施和土地使用权。
1.3合同适用范围
本合同适用于买卖双方在______（签订地点）签订的房屋买卖交易。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于______市______区______街道______号，具体位置详见附图。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
2.3房屋产权状况
房屋产权清晰，无任何抵押、担保或其他权利限制，卖方保证对房屋拥有完整的处分权。
第三章：买卖双方
3.1卖方信息
卖方姓名：______
身份证号：______
联系电话：______
联系地址：______
3.2买方信息
买方姓名：______
身份证号：______
联系电话：______
联系地址：______
3.3双方权利与义务
3.3.1卖方权利与义务
卖方有权按合同约定的价格出售房屋。
卖方有义务在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的产权清晰。
卖方有义务协助买方办理房屋过户手续。
3.3.2买方权利与义务
买方有权按合同约定的价格购买房屋。
买方有义务按合同约定的时间和方式支付房款。
买方有义务配合卖方办理房屋过户手续。
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币______元（大写：______元整），双方确认该价格为最终成交价。
4.2支付方式
4.2.1首付款
买方应在合同签订之日起______日内支付首付款______元（大写：______元整）。
4.2.2余款支付
余款______元（大写：______元整）应在房屋交付前______日内支付，具体支付方式如下：
银行转账：账户名称______，账号______，开户行______。
现金支付：双方约定的其他支付方式。
4.3支付时间及条件
首付款支付时间：合同签订之日起______日内。
余款支付时间：房屋交付前______日内。
第五章：房屋交付
5.1交付时间
卖方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给买方，具体交付时间为______年______月______日。
5.2交付条件
房屋交付时应确保房屋内外设施完好，无任何损坏。
卖方应在交付前清理房屋内的个人物品，确保房屋整洁。
5.3交付手续
双方应在交付时共同验收房屋，并签署《房屋交接清单》。
卖方应在交付时向买方提供房屋钥匙、房产证及其他相关文件。
第六章：税费及其他费用
6.1税费承担
房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。
卖方承担的税费包括：增值税、个人所得税等。
买方承担的税费包括：契税、印花税等。
6.2其他费用
交易过程中产生的评估费、公证费、过户费等由买卖双方协商承担。
物业费、水电费、燃气费等由卖方结清至交付日，交付日后的费用由买方承担。
6.3费用支付方式
税费支付方式：按国家规定的缴纳方式支付。
其他费用支付方式：双方协商确定，具体支付方式如下：______。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。
违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。
7.2违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
7.3违约处理
双方应通过友好协商
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