2024版房地产代建协议模板.docx

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2024版房地产代建协议模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：委托方与代建方

2.1委托方的权利与义务

2.2代建方的权利与义务

2.3双方的合作原则

第三章：项目概况

3.1项目名称及地点

3.2项目规模及主要指标

3.3项目设计及建设标准

第四章：代建服务内容

4.1代建服务范围

4.2代建服务期限

4.3代建服务费用

第五章：合同价格及支付方式

5.1合同价格的确定

5.2支付方式及时间节点

5.3价格调整机制

第六章：项目实施与管理

6.1项目实施计划

6.2项目管理流程

6.3质量与进度控制

第七章：风险与责任

7.1风险分担原则

7.2责任界定

7.3风险应对措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同变更或解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址协议

11.2知识产权保护

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三章：签字页

13.1委托方签字

13.2代建方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与代建方在房地产项目代建过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方委托代建方进行的房地产项目代建活动。

1.3合同定义及解释

1.3.1定义

本合同中所称“代建方”是指受委托方委托，负责项目开发建设的一方。“委托方”是指委托代建方进行项目开发建设的一方。

1.3.2解释

本合同中未明确解释的术语，双方应协商确定其含义。

第二章：委托方与代建方

2.1委托方的权利与义务

2.1.1权利

委托方有权监督代建方的项目实施，有权要求代建方按合同约定完成项目。

2.1.2义务

委托方应提供必要的项目资料，按时支付代建服务费用，并协助代建方完成项目相关手续。

2.2代建方的权利与义务

2.2.1权利

代建方有权按照合同约定收取代建服务费用，并有权要求委托方提供必要的支持。

2.2.2义务

代建方应按照合同约定完成项目开发建设，并保证工程质量。

2.3双方的合作原则

双方应本着公平、诚信的原则，建立长期稳定的合作关系。

第三章：项目概况

3.1项目名称及地点

本项目名称为__________，位于__________。

3.2项目规模及主要指标

项目总建筑面积为__________平方米，主要建设内容包括__________。

3.3项目设计及建设标准

项目设计应符合国家相关规范，并达到__________标准。

第四章：代建服务内容

4.1代建服务范围

代建方提供的服务包括但不限于项目规划、设计、施工管理、成本控制等。

4.2代建服务期限

代建服务自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.3代建服务费用

代建服务费用为__________元，具体支付方式及时间节点见第五章。

4.3.1费用支付方式

代建服务费用按项目进度分期支付，具体支付比例及时间节点为__________。

第五章：合同价格及支付方式

5.1合同价格的确定

合同价格为__________元，包括但不限于设计费、施工费、管理费等。

5.2支付方式及时间节点

5.2.1支付方式

委托方应按照合同约定的支付方式，向代建方支付合同款项。

5.2.2时间节点

合同款项的支付应根据项目进度及合同约定的时间节点进行。

5.3价格调整机制

如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整合同价格。

第六章：项目实施与管理

6.1项目实施计划

代建方应制定详细的项目实施计划，并报委托方审批。

6.2项目管理流程

项目实施过程中，代建方应遵循国家相关法律法规及行业标准，确保项目顺利进行。

6.3质量与进度控制

代建方应严格控制工程质量及进度，确保项目按期完成。

第七章：风险与责任

7.1风险分担原则

项目实施过程中可能遇到的风险，双方应根据实际情况协商分担。

7.2责任界定

双方应明确各自在项目实施过程中的责任，避免因责任不明确引发纠纷。

7.3风险应对措施

代建方应制定相应的风险应对措施，确保项目顺利实施。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协