建设工程监理合同标准条件样本.docVIP

建设工程监理协议标准条件

词语定义、适用语言和法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有要求外，含有以下含义：

(1)“工程”是指业主委托实施监理工程。

(2)“业主”是指负担直接责任、委托监理业务一方，和其正当继承人。

(3)“监理单位”是指负担监理业务和监理责任一方，和其正当继承人。

(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务组织。

(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外和工程建设相关当事人。

(6)“工程建设监理”包含正常监理工作、附加工作和额外工作。

(7)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间时间段。

(8)“月”是依据公历从30天份中任何一天开始到下30天对应日期前一天时间段。

第二条工程建设监理协议适用法规是国家法律、行政法规，和专用条件中议定部门规章或工程所在地地方法规、地方规章。

第三条监理协议书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不一样语言文本发生不一样解释时，以汉语协议文本为准。

监理单位义务

第四条向业主报送委派总监理工程师及其监理机构关键组员名单、监理计划，完成监理协议专用条件中约定监理工程范围内监理业务。

第五条监理机构在推行本协议义务期间，应利用合理技能，为业主提供和其监理机构水平相适应咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现协议预定目标，公正地维护各方正当权益。第六条监理机构使用业主提供设施和物品属于业主财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩下物品库存清单提交给业主，并按协议约定时间和方法移交这类设施和物品。

第七条在本协议期内或协议终止后，未取得相关方同意，不得泄露和本工程、本协议业务活动相关必威体育官网网址资料。

业主义务

第八条业主应该负责工程建设全部外部关系协调，为监理工作提供外部条件。

第九条业主应该在双方约定时间内无偿向监理机构提供和工程相关为监理机构所需要工程资料。

第十条业主应该在约定时间内就监理单位书面提交并要求作出决定一切事宜作出书面决定。

第十一条业主应该授权一名熟悉本工程情况、能快速作出决定常驻代表，负责和监理单位联络。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

第十二条业主应该将授予监理单位监理权利，和监理机构关键组员职能分工，立即书面通知已选定第三方，并在和第三方签署协议中给予明确。

第十三条业主应为监理机构提供以下帮助：

获取本工程使用原材料、构配件、机械设备等生产厂家名目。

(2)提供和本工程相关协作单位、配合单位名目。

第十四条业主无偿向监理机构提供协议专用条件约定设施，对监理单位自备给合理经济赔偿。

第十五条假如双方约定，由业主无偿向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理协议专用条件中增加和此对应条款。

监理单位权利

第十六条业主在委托工程范围内，授予监理单位以下监理权利：

(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位提议权。

(2)选择发包设计单位和施工分包单位确实定权是否定权。

(3)工程建设相关事项包含工程规模、设计标准、计划设计、生产工艺设计和使用功效要求，向业主提议权。

(4)工程结构设计和其它专业设计中技术问题，根据安全和优化标准，自主向设计单位提出提议，并向业主提出书面汇报；假如因为拟提出提议会提升工程造价，或延长工期，应该事先取得业主同意。

(5)工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本标准，自主向承建商提出提议，并向业主提出书面汇报；假如因为拟提出提议会提升工程造价、延长工期，应该事先取得业主同意。

(6)工程建设相关协作单位组织协调主持权，关键协调事项应该事先向业主汇报。

(7)报经业主同意后，公布开工令、停工令、复工令。

(8)工程上使用材料和施工质量检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。公布停、复工令应该事先向业主汇报，如在紧急情况下未能事先汇报时，则应在二十四小时内向业主作出书面汇报。

(9)工程施工进度检验、监督权，和工程实际完工日期提前或超出工程承包协议要求完工期限签署权。(10)在工程承包协议约定工程价格范围内，工程款支付审核和签认权，和结算工程款复核确定权是否定权，未经监理机构签字确定，业主不支付工程款。

第十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方协议要求义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先同意。在紧急情况下未能事先报业主批按时，监理机构所作变更也应立即通知业主。在监理过程中如发觉承建商工作不力，监理机构可提出调换相关人员提议。

第十八条在委托工程范围内，业主或第三方对对方任何意见和要求(包含索赔要求)，均必需首先向监理机构提出，由监理机构研究处理意见，再同双方协商确定。当业主