2024七大建筑合同纠纷的关键问题.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

合同甲方：（全称）

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联系人：

联系电话：

电子：

合同乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

电子：

鉴于甲方为具备建筑施工资质的企业，乙方为具备相应建设需求的个人或单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建乙方工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

1.6工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2支付方式：

（1）甲方完成合同约定的工程进度后，乙方应按照合同约定的付款比例支付相应的工程款；

（2）乙方支付的工程款，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（3）乙方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付逾期利息。

三、工程质量及验收

3.1甲方应按照合同约定的工程内容、规模、周期完成工程建设，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；

3.2工程验收：

（1）工程完成后，甲方应按照约定的时间向乙方提交工程验收申请；

（2）乙方应在约定的时间内组织验收，并对验收合格的工程支付剩余工程款；

（3）乙方如对工程质量有异议，应在验收合格后书面通知甲方，并说明具体异议及要求。

四、违约责任

4.1甲方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程款×违约天数×违约金比例%；

4.2乙方未按照合同约定的时间支付工程款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；

6.2双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益；

6.3双方应保证合同的真实性、合法性，不得伪造、篡改、隐瞒合同内容；

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的真实性、合法性和有效性。

解决办法：双方应当仔细审查对方的资质和合同内容，确保签订的合同符合法律法规的要求。

2.合同双方应保证提供的工程资料、设计文件等信息的准确性，如有误，应及时更正。

解决办法：双方应建立有效的沟通机制，对工程资料和设计文件进行定期审核，确保信息的准确性。

3.合同双方应按照约定的时间和质量要求完成工程，如有违约，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应密切监控工程进度和质量，一旦发现违约情况，应及时采取措施予以纠正。

4.合同双方应按照约定的支付方式和时间支付工程款，如有逾期支付，应承担相应的违约金。

解决办法：双方应按时履行支付义务，如遇到支付困难，应及时与对方沟通，寻求延期支付的解决方案。

5.工程验收过程中，如出现质量问题，应按照合同约定的方式解决。

解决办法：双方应共同参与工程验收，对验收过程中发现的问题进行记录和反馈，并及时采取措施予以解决。

法律名词及名词解释：

1.建筑施工资质：指建筑施工企业依法取得的，允许其从事建筑施工活动的资格。

解释：建筑施工资质是建筑施工企业合法开展建筑施工活动的必要条件，资质等级和范围代表了企业的施工能力和专业水平。

2.工程进度：指工程从开工到竣工的时间进度和工程量进度。

解释：工程进度是衡量工程进展情况的重要指标，包括工程的时间进度和工程量进度两个方面。

3.工程质量：指工程的建设质量，包括工程的安全性、可靠性、使用功能和外观质量等。

解释：工程质量是衡量工程建设水平的重要标准，关系到工程的使用寿命和安全性。

4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱赔偿。

解释：违约金是违约责任的一种形式，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

解释：争议解决是维护